Runeberginkatu 27

3h+k (Yj:n mukaan), todellisuudessa: 3h+k+kph+wc+vh ja terassiparveke

Storlek

106 m²

Försäljningspris

701 264,34 €

Skuldfritt pris

735 000,00 €

Område

00100 Helsinki

Typ

höghus

Våning

7 / 7

Parvekkeellinen ja saunallinen ullakkohuoneisto hyvällä paikalla Etu Töölössä Temppeliaukion kupeessa ja lyhyen kävelymatkan päässä Kamppikeskuksesta. 7/7 krs ja hissi kuudenteen kerrokseen. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka LVIS-saneeraus on tehty vuosina 2011-2012.
Huoneisto on suht hyvässä kunnossa. Tilavan olohuoneen lisäksi huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone/ sauna ja vaatehuone. Olohuoneesta on kulku suht tilavalle, neliön muotoiselle, parvekkeelle.
Huoneistossa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Olohuoneen päätyseinä on punatiilinen tehosteseinä.

Kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av Christoffer von Schantz 0503410195
christoffer.schantz@aktialkv.fi


Vindsbostad med balkong och bastu på bra läge i Främre Tölö nära Tempelplatsen och på promenadavstånd från kampens köpcentrum. 7/7 våningen med hiss till 6:tte våningen.
Välskött bolag med VVS-saneringen gjord 2011-2012.
Bostaden är i relativt gott skick. Förutom det rymliga vardagsrummet med en röd tegelvägg som fondvägg har bostaden två sovrum, separat wc, badrum med bastu och ett klädrum.
Från vardagsrummet har man access till en rätt rymlig kvadratisk balkong.

Värd att bekanta sig med!

Ylin kerros, suht hyvä kunto, terassiparveke, sauna, hyvä sijainti

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
735 000,00 €
Försäljningspris
701 264,34 €
Pris per kvadrat
6 933,96 €
Byggnadsår
1922
Beskrivning av objektet
3h+k (Yj:n mukaan), todellisuudessa: 3h+k+kph+wc+vh ja terassiparveke
Bostaden blir ledig
heti
Lokaler och utrustning
egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
kolmio
Bostadsyta
106 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
106 m²
Våning
7
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
551,20 €
Finansieringsvederlag
259,70 €
Bolagsvederlag tot.
810,90 €
Vattenavgift
22,00 €
Övriga avgifter
Telian 10M laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
968 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
968 m²
Tomtägare
oma
Annat
egen bastu, kabel-tv, balkong, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Disponent
Isännät Oy Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Hki p. 0108383400 Tomi Tuovinen tomi.tuovinen@isannat.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaan: 1950 Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella 1980-1989 Ikkunat uusittu 1989 Kaukolämpölaitteet 1990-1999 Lämminvesi- ja sähkönousut ja nämä on uusittu myös 2000-luvulla (kts. listaa alaspäin). 2003 Kiinteistön kuntoarvio 2005 Käyttövesi- ja viemäriverkon kuntotutkimus 2009 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri -Yhtiön pohjaviemärit on uusittu / sukitettu. Tonttiviemäri on uusittu. Saunaosaston putket on uusittu 2022. 2010 Kylpyhuoneet -Saneeraamattomien kylpyhuoneiden ja pystynousujen suunnittelu ja uusinta 2011. 2011 Kaukolämpöpaketti uusittu 2012 Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailutaminen 2012 Käyttövesiputkien uusiminen -Käyttövesi- ja viemäriputkien korjaus 2007-2012. Yhtiön saunaosaston putket on uusittu 2022. 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2013 Peltikaton remontin suunnittelu 2015 Peltikaton uusiminen 2019 Taloyhtiön koko vesikaton maalaus kesäkuussa 2019 Laajakaistapalvelut -Taloyhtiössä on käytössä Telian laajakaistapalvelut. Perusnopeus on 10/10 Mbit/s/asunto, jonka kustannukset on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Asukkaan on oltava itse yhteydessä Teliaan ja sovittava kustannuksellaan yhteyden avaamisesta sekä tarvittavien laitteistojen hankkimisesta huoneistoonsa. Asukas voi hankkia nopeamman nettiyhteyden itse ja sopia Telian kanssa muista laajakaistapalveluista omalla kustannuksellaan. Myös DNA-Welhon antennikaapeliverkko on toistaiseksi käytössä, mutta saattaa jossain vaiheessa poistua käytöstä. 2019 Hissien korjaus käsittäen sekä koneiston kunnostus että hissikorin puupintojen uusiminen 2019 Lukitusjärjestelmä (Kaba lukitus) 2019 Sähköjärjestelmä ja porrashuoneet -Kiinteistön sähkönousut on uusittu porrashuoneissa. Kiinteistön sähköpääkeskus ja mittarointikeskus on uusittu. Huoneistokohtaiset mittarikeskukset on uusittu ja huoneistoihin on tuotu talojakamosta Ethernet-kaapeli huoneistoihin saakka (CAT-6) tietoliikenneyhteyksiä varten. Porrashuoneiden seinät ja katto on maalattu, valaistus on uusittu sekä lattiapinnat on hiottu ja pinnoitettu. Sisäpihan ja porttikäytävän valaistus on uusittu kesällä 2019. 2020 Julkisivun saumat -Julkisivun rapautuneet tiilisaumat on tarkastettu ja korjattu keväällä 2020. 2021 Temppelikatu 25 B 6.krs katujulkisivuikkunat 10 kpl -Uusittu tammikuussa 2021. 2021 Saunaosaston LVIS suunnittelu -Toteutuksesta päätetty v. 2021 yhtiökokouksessa. 2021 Tuuletusparvekkeet -Sisäpihan tuuletusparvekkeet on uusittu syksyllä 2020. parvekelaata maalattiin kesällä 2021 2021-2022 Huoneistoikkunat kunnostettu taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti. (Urakoitsija Saumasters Oy). Kolmen ullakkoasunnon ikkunoiden uloimpien lehtien kunto tarkastetaan erikseen myöhemmin. 2021-2022 Saunaosaston LVIS korjausurakka 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaiset tulevat korjaukset: -2025-2026 Ulko-ovien perusparannus -2028 Sisäpihan ja porttikäytävän asfaltointi on suunnitteilla. Samalla tehdään sisäpihan rakennekorjaukset, mikäli sellaisia ilmenee asfaltoinnin yhteydessä. Tästä aiheutuu kustannuksia osakkaille, jotka selviävät urakan kustannusten ollessa selvillä ja urakan valmistuttua taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. -2029 Lämmitysjärjestelmälle on suunnitteilla tasapainotus kuntoarvion perusteella. (Sis. patteritermostaatit, linjasäädöt/ sulut ja tasapainoitus).
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC

Antal
1
Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Vaatehuone

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Kamppikeskuksen ja Museokadun palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Dagvård
Alueella
Skola
Alueella
Trafikförbindelser
Erinomaiset

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska