Pyhätunturintie 1
3h, k, kph, lasitettu parveke
Pinta-ala
66 m²
Myyntihinta
104 170,32 €
Velaton hinta
117 000,00 €
Sijainti
00970 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5 / 5
Valoisa ja tilava remonttikohde hienoilla näkymillä hissitalon ylimmässä 5 kerroksessa.
Hyvä yhtiö, jossa paljon remontteja on tehty ja nyt on alkamassa perinteinen putki- ja energiaremontti. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan ja energiaremontti sisältää maalämpöön siirtymisen ja poistoilman lämmöntalteenotton (PILP).
Kaupan kohteen osalta putkiremontti alkaa kesäkuussa ja valmistuu elokuussa 2024.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
117 000,00 €
Myyntihinta
104 170,32 €
Neliöhinta
1 772,73 €
Rakennusvuosi
1970
Kuvaus
3h, k, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
66 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerros
5
Yleiskunto
välttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
430,35 €
Rahoitusvastike
114,76 €
Yhtiövastike yht.
545,11 €
Vesimaksu
25,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
9 305,9 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
9 305,9 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
elementti
betoni
Kattotyyppi
tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunkarhu
Isännöinti
Retta Isännöinti / Leena Kupari
Vuorik. 5A, 00100 HKI
p 010 228 2000
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET
1987 julkisivumaalaus
1990 vesikattojen uusiminen
1992 linjasulut ja läämitysjärjestelmän tasapainotus
1999 sokkelin kunnostus, elastisten saumausten ja räystäspeltien uusinta
2001 parvekelinjojen peruskorjaus
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen, patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2007 julkisivujen kuntotutkimus tehty, salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus
2007 jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt, saunatilojen korjaus
2008 julkisivu- ja salaojaurakka
2009 julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009–2010 hissien uusiminen, B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen, B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt.
2010 lukitusuudistus
2011 kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset
2013 parvekeovien säätö, porrashuoneiden ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, ikkunatiivistyksiä
ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa, vesikaton huoltokorjauksia
2014 aita- ja pihavalaisinkorjaukset, autohallin kuntotutkimus, porraskäytävien savunpoistoikkunoiden uusiminen
2015 parvekkeiden vaakasaumojen kunnostus, väestösuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys
2016 autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu
2017 autohallin, pihakannen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus
2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sekä salaojien kuvaus
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen, sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, autokatoksen lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi, kellarin valaistuksen uusinta
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED, koko taloyhtiön lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi, talojen ulkopuolisten putkistojen uusinta, kurtturuusujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta, oskakatoksen laajennus ja tukikaiteiden asennus piha-alueelle, yhtiön asunnon peruskorjaus, autokatoksen IV-koneen uusiminen, ulkopuolinen putkiremontti
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella, ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus, sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät, autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi, puuportaiden uusiminen piha-alueella, VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Putkiremontti 2024, alkaa keväällä/kesällä ja A-talossa arviolta kesäkuussa 2024 ja valmistuu elokuussa 2024. Putkiremontin yhteydessä/jälkeen tehdään energiaremontti (maalämpöön ja PILP, kustannukset sis. putkiremontin kustannuksiin, alustava arvio n. 540 €/osake, kaupan kohteen osalta n. 81 500 €).
PTS-ehdotus 2023-2027.
Vuosittain kattojen tarkastus ja paikkakorjaus.
2023 ikk. ja parv.ovien lämpökuvaus.
2024-2025 porrashuon. lattioiden uusiminen, tuloilmaventtiilien lisäys, ikk. ja parv.ovien tiivisteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen.
2025 iv-koneiden uusiminen, aurinkopanelien suunnittelu.
2026 kattojen uusiminen, aurinkopanelien hankinta, lämmityksen tasapainotus.
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
kylpyamme
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
muovi
