Pyhätunturintie 1
3h, k, kph, lasitettu parveke
Storlek
66 m²
Försäljningspris
104 170,32 €
Skuldfritt pris
117 000,00 €
Område
00970 Helsinki
Typ
höghus
Våning
5 / 5
Valoisa ja tilava remonttikohde hienoilla näkymillä hissitalon ylimmässä 5 kerroksessa.
Hyvä yhtiö, jossa paljon remontteja on tehty ja nyt on alkamassa perinteinen putki- ja energiaremontti. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan ja energiaremontti sisältää maalämpöön siirtymisen ja poistoilman lämmöntalteenotton (PILP).
Kaupan kohteen osalta putkiremontti alkaa kesäkuussa ja valmistuu elokuussa 2024.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
117 000,00 €
Försäljningspris
104 170,32 €
Pris per kvadrat
1 772,73 €
Byggnadsår
1970
Beskrivning av objektet
3h, k, kph, lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Volym
kolmio
Yta
66 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
66 m²
Våning
5
Allmänt skick
nöjaktig
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
430,35 €
Finansieringsvederlag
114,76 €
Bolagsvederlag tot.
545,11 €
Vattenavgift
25,00 €
Tomt och planläggning
Tomtens areal
9 305,9 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
9 305,9 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
tasa
Taktäckning
huopa
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Mellunkarhu
Disponent
Retta Isännöinti / Leena Kupari
Vuorik. 5A, 00100 HKI
p 010 228 2000
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
TEHDYT KORJAUKSET
1987 julkisivumaalaus
1990 vesikattojen uusiminen
1992 linjasulut ja läämitysjärjestelmän tasapainotus
1999 sokkelin kunnostus, elastisten saumausten ja räystäspeltien uusinta
2001 parvekelinjojen peruskorjaus
2004 B-talon jäte-ja sadevesiviemärien uusiminen, patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2007 julkisivujen kuntotutkimus tehty, salaojien ja pihaviemäreiden puhdistus ja osittainen korjaus
2007 jätekatoksen pintavesien ohjaustyöt, saunatilojen korjaus
2008 julkisivu- ja salaojaurakka
2009 julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2009–2010 hissien uusiminen, B ja C-talojen pihavalaisimien uusiminen, B ja C-talojen edustan piha - ja asfaltointityöt.
2010 lukitusuudistus
2011 kuntoarvion päivitys ja korjaustarveselvitys, putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2012 huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristekorjaukset
2013 parvekeovien säätö, porrashuoneiden ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, ikkunatiivistyksiä
ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa, vesikaton huoltokorjauksia
2014 aita- ja pihavalaisinkorjaukset, autohallin kuntotutkimus, porraskäytävien savunpoistoikkunoiden uusiminen
2015 parvekkeiden vaakasaumojen kunnostus, väestösuojan huolto ja tarvikkeiden päivitys
2016 autohallin, pihakannen ja piha-alueen rakenteiden korjaussuunnittelu
2017 autohallin, pihakannen ja piha-alueen kunnostuksen toteutus
2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen, jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaus, sekä salaojien kuvaus
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen, sadevesi- ja pohjaviemäreiden, sekä salaojien korjaussuunnittelu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, autokatoksen lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi, kellarin valaistuksen uusinta
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED, koko taloyhtiön lukituksen uusinta iLoq S5 järjestelmäksi, talojen ulkopuolisten putkistojen uusinta, kurtturuusujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta, oskakatoksen laajennus ja tukikaiteiden asennus piha-alueelle, yhtiön asunnon peruskorjaus, autokatoksen IV-koneen uusiminen, ulkopuolinen putkiremontti
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella, ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus, sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät, autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi, puuportaiden uusiminen piha-alueella, VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Putkiremontti 2024, alkaa keväällä/kesällä ja A-talossa arviolta kesäkuussa 2024 ja valmistuu elokuussa 2024. Putkiremontin yhteydessä/jälkeen tehdään energiaremontti (maalämpöön ja PILP, kustannukset sis. putkiremontin kustannuksiin, alustava arvio n. 540 €/osake, kaupan kohteen osalta n. 81 500 €).
PTS-ehdotus 2023-2027.
Vuosittain kattojen tarkastus ja paikkakorjaus.
2023 ikk. ja parv.ovien lämpökuvaus.
2024-2025 porrashuon. lattioiden uusiminen, tuloilmaventtiilien lisäys, ikk. ja parv.ovien tiivisteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen.
2025 iv-koneiden uusiminen, aurinkopanelien suunnittelu.
2026 kattojen uusiminen, aurinkopanelien hankinta, lämmityksen tasapainotus.
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
muovi
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
muovi
Utrustning
kylpyamme
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
tapetti
Golvmaterial
muovi
Sovrum
Golvmaterial
muovi
