Taloyhtiön tehdyt remontit
Kattava listaus saatavana välittäjältä.
2010; terassin vesieristys, pinnoitus ja kaide, esteetön käynti B-C-rappuun, kellarivarasto pihakannen alle (85,5m2) uusi tila, BC-hissien saneeraus
2012; Bc-portaiden kellarien rakennevuodot, huoneisto C64 lattiapinnoitteen uusiminen
2013; jätehuoneen ovet uusittu, kattoterassin kaiteet uusittu, A-portaan pääoven kunnostus
2014; neljä puuta kaadettu, Bc-portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu, BC-rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit
2015; B-hissin mottori uusittu, istutusalue uusittu,
2016; C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen, A-hissin saneeraus
2017; BC-portaiden maalaus/laatoitus, BC-portaiden kerrostaso-ovien uusiminen
2018; BC-portaiden ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja öljyäminen, BC-talon käyttövesiviemäri runkolinjan ja linjasulkujen osittainen uusiminen
2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022; A-portaan ulko-ovien tiivistykset sis. pääoven lämpölasielementti ja sisäpihan oven lämpöeristys, ikkunoiden öljyäminen, liikehuoneisto B1 keittokomeron rakentaminen, lämpöputkien eristystyöt yhtiön kellaritiloissa, BC-portaiden ulko-ovien kunnostukset/tiivistykset
2024: uusien osakasparvekkeiden rakentaminen /B40, B45, B46, B48, C53, C54,C58,C60-loppukatselmus pidetty 2/2024), A-talon yläpohjarakenteiden lämmöneristäminen
2025; Vuorikatu 24:n puoleisen seinärakenteen kunnostaminen, B-C-talojen yläpohjarakenteiden lisälämmöneristäminen ja kosteusvaurioituneen katto/seinärakenteen (B-talon yläpohja) kunnostus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Yhtiökokous 2026; hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavien korjausten toteuttamista:
-2026 vesikaton huoltomaalaus korjaus
-2026 pihakannen korjaus, huoneistojen A24 ja A27 Vuorikadun puoleisten parvekkeiden kunnostus
-2026-2027 kiinteistön kuntokartoitus, kiinteistön märkätilakartoitus sis. huoneistot
-2027-30 kunto- ja märkätilaraportin mukaiset jatkotoimenpiteet
Hallitus voi vielä päättää lykätä tai peruuttaa joitakin listalla olevia korjaushankkeita, mikäli tähän on perusteet. Yksittäisten hankkeiden kustannusarviot voivat vielä muuttua merkittävästi.
Pellitettyjen vesikatteiden maalauskunnostus ja valvonta sekä pihakannen suunnittelu ja korjaus:
Hallitus esittää, että pellitetyt vesikatteet maalauskunnostetaan sekä pihakansi korjataan. Hallitus esittää, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta
ja muutoksista. Hallitus esittää, että hanke rahoitetaan enintään 150.000 euron suuruisella pankkilainalla. Hallitus esittää, että se valtuutetaan allekirjoittamaan velkakirja, kaikki tarvittavat laina- ja panttaussitoumukset, nostamaan laina sekä sopimaan lainan tarkemmista ehdoista rahoituslaitoksen kanssa. Valtuuttaa hallitus hakemaan lainaa varten tarvittavat
kiinnitykset taloyhtiön kiinteistöön sekä antamaan tarvittavat kiinteistöön kohdistuvat kiinnitykset edellä mainitun lainan vakuudeksi. Päätetään valtuuttaa hallitus määräämään urakan valmistuttua
hankeosuuksien suuruudet ja sekä pääomavastikkeen suuruus ja sen maksuajankohdat. Päätetty.
