Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Kattava listaus saatavana välittäjältä.
2010; terassin vesieristys, pinnoitus ja kaide, esteetön käynti B-C-rappuun, kellarivarasto pihakannen alle (85,5m2) uusi tila, BC-hissien saneeraus
2012; Bc-portaiden kellarien rakennevuodot, huoneisto C64 lattiapinnoitteen uusiminen
2013; jätehuoneen ovet uusittu, kattoterassin kaiteet uusittu, A-portaan pääoven kunnostus
2014; neljä puuta kaadettu, Bc-portaiden ikkunat ja parvekeovet uusittu, BC-rakennukseen lisätty korvausilmakanavia ja uusittu venttiilit
2015; B-hissin mottori uusittu, istutusalue uusittu,
2016; C-portaan huoneistoparvekkeiden uusiminen, A-hissin saneeraus
2017; BC-portaiden maalaus/laatoitus, BC-portaiden kerrostaso-ovien uusiminen
2018; BC-portaiden ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja öljyäminen, BC-talon käyttövesiviemäri runkolinjan ja linjasulkujen osittainen uusiminen
2021: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022; A-portaan ulko-ovien tiivistykset sis. pääoven lämpölasielementti ja sisäpihan oven lämpöeristys, ikkunoiden öljyäminen, liikehuoneisto B1 keittokomeron rakentaminen, lämpöputkien eristystyöt yhtiön kellaritiloissa, BC-portaiden ulko-ovien kunnostukset/tiivistykset
2024: uusien osakasparvekkeiden rakentaminen /B40, B45, B46, B48, C53, C54,C58,C60-loppukatselmus pidetty 2/2024)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Yhtiökokous 2025; hallitus esittää yhtiökokoukselle seuraavien korjausten toteuttamista:
- vesikaton huoltomaalaus 2025/2026 korjaustarpeen mukaan. Tarkennus korjaustarvetta koskien: hallituksen nykyisen näkemyksen mukaan peltikaton korjaustarve ei edellytä katon uusimista vaan kunnostustarpeella tarkoitetaan katon huoltomaalausta ja sen yhteydessä mahdollisesti suoritettavien kattorakenteiden pien/huoltokorjauksia sekä kattovarusteiden päivitystä.
- Vuorikatu 24:n puoleisen seinärakenteen kunnostaminen 2025
- A- ja B-talojen yläpohjarakenteiden lisälämmöneristäminen ja kosteusvaurioituneen katto/seinärakenteen (B-talon yläpohja) kunnostus
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien 5-vuoden aikana:
- julkisivut, BC-talojen rappauksien uusiminen
- katto, peltikatteen uusiminen ja kattovarusteiden päivitys (kts. tarkennus)
- lämmitysjärjestelmä, patteriventtiiline ja termostaattien uusiminen
- vesi- ja viemärijärjestelmä, BC-talon putkistotutkimus
Hallitus voi vielä päättää lykätä tai peruuttaa joitakin listalla olevia korjaushankkeita, mikäli tähän on perusteet. Yksittäisten hankkeiden kustannusarviot voivat vielä muuttua merkittävästi.
Yhtiökokouksessa 5.6.2025 päätettiin A8 ja A12: osakasmuutostyö ehdotuksien hyväksynnästä ja ehdoista. Hyväksyttiin seuraavat muutostyöt:
- Huoneistoon A8 on suunniteltu ikkuna kylpyhuoneeseen (yläpuolisten asuntojen tapaan)
- Huoneistoon A8 on suunniteltu ranskalainen parveke rakennuksen pohjoisseinän julkisivuun
- Huoneistoon A12 on suunniteltu normaali parveke (alapuolisen huoneiston tapaan) sisäpihalle.
Kunnossapitovastuu säilyy osakkaalla. Päätettiin, että viedään yhtiöjärjestykseen nämä muutokset, kun ovat valmiit, että ovat osakastyönä.
