Pietarinkatu 5

1h, kk, kph

Pinta-ala

31 m²

Myyntihinta

297 251,79 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

Harvoin tarjolla oleva yksiö halutussa yhtiössä Ullanlinnassa! Tässä kodissa tila on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti: parvi tuo lisää neliöitä asumiseen ja sen alle sijoittuva keittiö jättää mukavasti avaraa oleskelutilaa. Korkea huonekorkeus luo ilmavuutta ja tekee asunnosta väljemmän tuntuisen.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Asunto on pintaremontoitu vuosina 2008 - 2009, jolloin myös keittiö on uusittu. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, mukaan lukien tiskikone.

Taloyhtiö on vakavarainen ja omistaa useita liiketiloja, jotka tuottavat noin 180 000 € vuodessa. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 3,87 €/m².

Sijainti on erinomainen - kaikki Ullanlinnan palvelut, meri sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tule ja ihastu!

Yhteystiedot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Sällan till salu, etta i eftertraktat bolag i Ulrikasborg! Bostaden utnyttjar ytan på ett mycket effektivt sätt: loftet ger extra utrymme och under det finns köket, vilket lämnar gott om plats för vardagsrummet. Den höga takhöjden skapar en luftig och rymlig känsla.

Badrummet är generöst tilltaget och rymmer även en tvättmaskin utan problem. Lägenheten ytrenoverades åren 2008–2009, då även köket förnyades. Köket är välutrustat och har bland annat diskmaskin.

Bostadsbolaget är stabilt och äger flera affärslokaler som genererar cirka 180 000 € i årliga intäkter. Vederlaget är mycket rimligt, endast 3,87 €/m².

Läget är utmärkt, alla tjänster i Ulrikasborg, havet och fina möjligheter till friluftsliv finns i närheten.

Detta hem måste upplevas på plats, välkommen att förälska dig!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
299 000,00 €
Myyntihinta
297 251,79 €
Neliöhinta
9 645,16 €
Rakennusvuosi
1902
Kuvaus
1h, kk, kph
Vapautuminen
Vuokrattu
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv
Koko
yksiö
Pinta-ala
31 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
31 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
120,00 €
Rahoitusvastike
28,00 €
Yhtiövastike yht.
148,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 463 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 463 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Suvantola
Isännöinti
Isännöintitoimisto Reim Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Isännöitsijä: Teemu Toivonen
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
I990 Pietarinkadunpuoleisen kylmävesi runkoputken uusiminen kellarissa 1991 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 1992 Asbestisaneeraus kellarikerroksessa 1992 Saunan peruskorjaus 1992 Kaasuputkiston kunnostus 1993-1995 Vesi- ja viemärinousulinjojen uusiminen (ei koske päävesijohtoa eikä pääviemäriä, eikä kellaritason pystyviemäriä) 1994 Pietarinkadun puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1995 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1996 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1999 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus 2000 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2004 B-rapun hissin peruskorjaus 2005 C-rapun hissin peruskorjaus 2006 Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus 2006 A-rapun hissin elektroniikan uusiminen 2OO7 Läimmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Pietarinkadun ylimmän kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2008 Asuinhuoneistojen patteriventtiilien osittainen uusiminen 2009 Pietarinkadun 3. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2009 Talonmiehelle varatun asunnon kylpyhuone- ja keittiöremontti 2010 Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010 Vesikatonpellitysten uusiminen ongelmakohdilta 2010 Ullakon palopermannon kunnostus ongelmakohdilta 2012 Tontin pääviemärin ja päävesijohdon sekä porttikäytävän poikki kulkevan runkovesijohdon uusiminen 2Ol2 Rakennuksen pohjaviemäireiden kunnostus sukittamalla (AarsleffOy) ja osittainen uusiminen 2012 Pohjaviemärin tarkastuskaivosta uusittiin 3 kpl (5 kpl odottaa kunnostusta) 2012 Kellarikerroksen vanhojen viemäirinousujen uusiminen 2012-2013 C- ja E-portaan välillä kellarikerroksessa sijaitsevan työtilan T54 kunnostus ja edustan sokkelin vedeneristys ja asfaltointi pihan puolelta 2013 Vesikaton pellityksen (+piippujen ja hatut) ja kattovarusteiden (kulkusillat ja piipputikkaat) uusiminen 2013 Lämmityskaapeleiden uusiminen vesikaton ränneihin 2014 Pietarinkadun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2Ol 4 Låimpöjohtojen isojen venttiilien uusiminen pannuhuoneessa 2Ol5 Neitsytpolun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2015 Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja maalaus 2016 Sisäpihan julkisivujen paikkarappaus ja pintojen maalaus 2017 Piharakennuksen ja jätekatoksen kattojen 201 8 Katurakennuksen vesikattojen maalaus 2019 Ullakon palovaroitinjärjestelmiin uusiminen 2020 Lämpimän veden runkojohdon uusiminen 2020 Pietarinkadun ikkunoiden huoltomaalaus 3. ja 4. krs 2021 Pihan puolen ikkunoiden kunnostusta 2023 Lukituksenuusiminen (mekaaninen) 2023 Neitsytpolun puoleisten liiketilan ikkunan uusiminen 2023 em tilan raitisilmaventtiilin asennus ja poistohormien avaus 2023 saunan kunnostaminen (katso koko lista kunnossapitotarveselityksestä)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
TULOSSA OLEVIA KORJAUKSIA syöksytorvien uusiminen 2024 asuntokohtaisten palovaroittimien hankkiminen / tarkistus pihan asfaltin uusiminen portin uusiminen (alkuperäisen mallin mukaan) kulmaparvekkeen alkuperäisten koristeiden ennallistaminen (pöllöt) pannuhuoneen siistimiskorjauksia ja lattian kunnostus T 52 vuokratilan ovikatoksen hankkiminen T 5 1 vuokratilan lämmöneristyksen parantaminen B-kellarin lattian kunnostus Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden huoltomaalaus ullakon valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi pyörätallien yläkerran kunnostaminen maalauskorjauksia pääportaissa lämmönjakolaitteiden uusiminen (2027) Yllämainitut korjaukset voidaan pääosin rahoittaa tulorahoituksella ja vuosittaiset vaihtelut voidaan tasoittaa lyhtyaikaisilla hoitolainoilla.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua