Pietarinkatu 5

1h, kk, kph

Storlek

31 m²

Försäljningspris

297 251,79 €

Skuldfritt pris

299 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 5

Harvoin tarjolla oleva yksiö halutussa yhtiössä Ullanlinnassa! Tässä kodissa tila on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti: parvi tuo lisää neliöitä asumiseen ja sen alle sijoittuva keittiö jättää mukavasti avaraa oleskelutilaa. Korkea huonekorkeus luo ilmavuutta ja tekee asunnosta väljemmän tuntuisen.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu hyvin myös pesukone. Asunto on pintaremontoitu vuosina 2008 - 2009, jolloin myös keittiö on uusittu. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, mukaan lukien tiskikone.

Taloyhtiö on vakavarainen ja omistaa useita liiketiloja, jotka tuottavat noin 180 000 € vuodessa. Hoitovastike on erittäin kohtuullinen, vain 3,87 €/m².

Sijainti on erinomainen - kaikki Ullanlinnan palvelut, meri sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tule ja ihastu!

Yhteystiedot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Sällan till salu, etta i eftertraktat bolag i Ulrikasborg! Bostaden utnyttjar ytan på ett mycket effektivt sätt: loftet ger extra utrymme och under det finns köket, vilket lämnar gott om plats för vardagsrummet. Den höga takhöjden skapar en luftig och rymlig känsla.

Badrummet är generöst tilltaget och rymmer även en tvättmaskin utan problem. Lägenheten ytrenoverades åren 2008–2009, då även köket förnyades. Köket är välutrustat och har bland annat diskmaskin.

Bostadsbolaget är stabilt och äger flera affärslokaler som genererar cirka 180 000 € i årliga intäkter. Vederlaget är mycket rimligt, endast 3,87 €/m².

Läget är utmärkt, alla tjänster i Ulrikasborg, havet och fina möjligheter till friluftsliv finns i närheten.

Detta hem måste upplevas på plats, välkommen att förälska dig!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
299 000,00 €
Försäljningspris
297 251,79 €
Pris per kvadrat
9 645,16 €
Byggnadsår
1902
Beskrivning av objektet
1h, kk, kph
Bostaden blir ledig
Vuokrattu
Lokaler och utrustning
kabel-tv
Antal rum
yksiö
Bostadsyta
31 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
31 m²
Våning
3
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
120,00 €
Finansieringsvederlag
28,00 €
Bolagsvederlag tot.
148,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
2 463 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 463 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Suvantola
Disponent
Isännöintitoimisto Reim Pääkaupunkiseutu Oy Helsinki Iso Roobertinkatu 21 00120 Helsinki Isännöitsijä: Teemu Toivonen
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
I990 Pietarinkadunpuoleisen kylmävesi runkoputken uusiminen kellarissa 1991 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus 1992 Asbestisaneeraus kellarikerroksessa 1992 Saunan peruskorjaus 1992 Kaasuputkiston kunnostus 1993-1995 Vesi- ja viemärinousulinjojen uusiminen (ei koske päävesijohtoa eikä pääviemäriä, eikä kellaritason pystyviemäriä) 1994 Pietarinkadun puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1995 Julkisivun kunnostus ja maalaus 1996 Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus 1999 Kadunpuoleisten parvekkeiden korjaus 2000 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2000 Sisäpihan tuuletusparvekkeiden kunnostustyö 2004 B-rapun hissin peruskorjaus 2005 C-rapun hissin peruskorjaus 2006 Julkisivun paikkarappaus ja -maalaus 2006 A-rapun hissin elektroniikan uusiminen 2OO7 Läimmönjakolaitteiden uusiminen 2008 Pietarinkadun ylimmän kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2008 Asuinhuoneistojen patteriventtiilien osittainen uusiminen 2009 Pietarinkadun 3. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2009 Talonmiehelle varatun asunnon kylpyhuone- ja keittiöremontti 2010 Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2010 Vesikatonpellitysten uusiminen ongelmakohdilta 2010 Ullakon palopermannon kunnostus ongelmakohdilta 2012 Tontin pääviemärin ja päävesijohdon sekä porttikäytävän poikki kulkevan runkovesijohdon uusiminen 2Ol2 Rakennuksen pohjaviemäireiden kunnostus sukittamalla (AarsleffOy) ja osittainen uusiminen 2012 Pohjaviemärin tarkastuskaivosta uusittiin 3 kpl (5 kpl odottaa kunnostusta) 2012 Kellarikerroksen vanhojen viemäirinousujen uusiminen 2012-2013 C- ja E-portaan välillä kellarikerroksessa sijaitsevan työtilan T54 kunnostus ja edustan sokkelin vedeneristys ja asfaltointi pihan puolelta 2013 Vesikaton pellityksen (+piippujen ja hatut) ja kattovarusteiden (kulkusillat ja piipputikkaat) uusiminen 2013 Lämmityskaapeleiden uusiminen vesikaton ränneihin 2014 Pietarinkadun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2Ol 4 Låimpöjohtojen isojen venttiilien uusiminen pannuhuoneessa 2Ol5 Neitsytpolun puoleisen julkisivun paikkarappaus ja pintojen maalaus 2015 Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden kunnostus ja maalaus 2016 Sisäpihan julkisivujen paikkarappaus ja pintojen maalaus 2017 Piharakennuksen ja jätekatoksen kattojen 201 8 Katurakennuksen vesikattojen maalaus 2019 Ullakon palovaroitinjärjestelmiin uusiminen 2020 Lämpimän veden runkojohdon uusiminen 2020 Pietarinkadun ikkunoiden huoltomaalaus 3. ja 4. krs 2021 Pihan puolen ikkunoiden kunnostusta 2023 Lukituksenuusiminen (mekaaninen) 2023 Neitsytpolun puoleisten liiketilan ikkunan uusiminen 2023 em tilan raitisilmaventtiilin asennus ja poistohormien avaus 2023 saunan kunnostaminen (katso koko lista kunnossapitotarveselityksestä)
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
TULOSSA OLEVIA KORJAUKSIA syöksytorvien uusiminen 2024 asuntokohtaisten palovaroittimien hankkiminen / tarkistus pihan asfaltin uusiminen portin uusiminen (alkuperäisen mallin mukaan) kulmaparvekkeen alkuperäisten koristeiden ennallistaminen (pöllöt) pannuhuoneen siistimiskorjauksia ja lattian kunnostus T 52 vuokratilan ovikatoksen hankkiminen T 5 1 vuokratilan lämmöneristyksen parantaminen B-kellarin lattian kunnostus Pietarinkadun L ja 2. kerroksen huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus Neitsytpolun puoleisten asuntoikkunoiden huoltomaalaus ullakon valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi pyörätallien yläkerran kunnostaminen maalauskorjauksia pääportaissa lämmönjakolaitteiden uusiminen (2027) Yllämainitut korjaukset voidaan pääosin rahoittaa tulorahoituksella ja vuosittaiset vaihtelut voidaan tasoittaa lyhtyaikaisilla hoitolainoilla.
Tomtägare
oma

Kök

Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Spis
keraaminen erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska