Abrahaminkatu 11

2h, k, alkovi, kph, vh

Pinta-ala

61 m²

Myyntihinta

371 444,48 €

Velaton hinta

390 000,00 €

Sijainti

00180 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 5

Tämä koti Kampin sydämessä soveltuu hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on iso olohuone, rauhallinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö. Erillinen alkovi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia- se toimii loistavasti esimerkiksi lapsen huoneena tai työtilana.
Hyvin hoidetun taloyhtiön hoitovastike on kohtuullinen, vain 3,80 €/m², ja yhtiöllä on tuottoja noin 80 000 € (31.12.2024). Suuria remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Kamppi tarjoaa urbaania kaupunkielämää parhaimmillaan: kaikki alueen ravintolat, kahvilat, kaupat ja palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tämä koti sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Tvåa i Kampen - alkov och klädrum ger extra utrymme

Denna bostad i hjärtat av Kampen lämpar sig väl till exempel för en liten familj eller ett par. Lägenheten har ett stort vardagsrum, ett lugnt sovrum samt ett praktiskt kök. En separat alkov erbjuder mångsidiga möjligheter – den fungerar utmärkt till exempel som barnrum eller arbetsutrymme.

Vederlaget i det välskötta bostadsbolaget är rimligt, endast 3,80 €/m², och bolaget har intäkter på cirka 80 000 € (31.12.2024). Inga större renoveringar är planerade inom den närmaste framtiden.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
390 000,00 €
Myyntihinta
371 444,48 €
Neliöhinta
6 393,44 €
Rakennusvuosi
1950
Kuvaus
2h, k, alkovi, kph, vh
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
61 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
231,80 €
Rahoitusvastike
157,99 €
Yhtiövastike yht.
389,79 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Pesutupamaksu 2€/kone. Pesulamaksut peritään 2 kertaa vuodessa. Aurotallivuokra 130€/kk Autotallivuokra ulkopuoliset 180€/kk Yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin seuraavat asiat: Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämä asiat. Yhtiökokous valtuutti hallituksen periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka. Valtuutettiin hallitus siirtämään tilikaudella lainanlyhennysrahastoon enintään kuluvan kauden lainanlyhennysten ja osakkaiden osuussuoritusten määrä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
870,3 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
870,3 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6 kerros 00120 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1985 Talouskellari 1987 Ikkunat 1995 Vesi- ja viemärilinjat 1998 Hissit 1999 Lukitus 2001 Liikehuoneistojen ilmastointi 2002 Roskakatos 2004 Sähkösaneeraus 2006 Vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti 2006 Sulanapitojärjestelmä 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 Pihakannen kuntotutkimus 2016 Porrashuoneiden kunnostus, Porrashuoneiden maalaushanke, porrashuoneiden lattioiden hionta sekä valaistuksen uusiminen. Laina-aika 8 vuotta. 2018 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, laina-aika 3 vuotta. 2019 Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Laina-aika 5 vuotta 2022- 2023 Pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen 2023-24 pihakannen korjaus, kellarin pohjaviemäreiden uusiminen sekä autohallin latausinfran rakentaminen. 2025 Tuloilmasuodattimen vaihto.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2025 korvausilmasuodattimien vaihto 2025 poistoilmahormien puhdistus 2025 palovaroittimien asennus huoneistot/liiketilat 2029 vesikaton huoltomaalaus 6-10 vuotta: ovien kunnostus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua