Abrahaminkatu 11

2h, k, alkovi, kph, vh

Storlek

61 m²

Försäljningspris

371 444,48 €

Skuldfritt pris

390 000,00 €

Område

00180 Helsinki

Typ

höghus

Våning

1 / 5

Tämä koti Kampin sydämessä soveltuu hyvin esimerkiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle. Asunnossa on iso olohuone, rauhallinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö. Erillinen alkovi tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia- se toimii loistavasti esimerkiksi lapsen huoneena tai työtilana.
Hyvin hoidetun taloyhtiön hoitovastike on kohtuullinen, vain 3,80 €/m², ja yhtiöllä on tuottoja noin 80 000 € (31.12.2024). Suuria remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa.

Kamppi tarjoaa urbaania kaupunkielämää parhaimmillaan: kaikki alueen ravintolat, kahvilat, kaupat ja palvelut ovat käden ulottuvilla.

Tämä koti sopii niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin!

Yhteydenotot: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317

Tvåa i Kampen - alkov och klädrum ger extra utrymme

Denna bostad i hjärtat av Kampen lämpar sig väl till exempel för en liten familj eller ett par. Lägenheten har ett stort vardagsrum, ett lugnt sovrum samt ett praktiskt kök. En separat alkov erbjuder mångsidiga möjligheter – den fungerar utmärkt till exempel som barnrum eller arbetsutrymme.

Vederlaget i det välskötta bostadsbolaget är rimligt, endast 3,80 €/m², och bolaget har intäkter på cirka 80 000 € (31.12.2024). Inga större renoveringar är planerade inom den närmaste framtiden.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
390 000,00 €
Försäljningspris
371 444,48 €
Pris per kvadrat
6 393,44 €
Byggnadsår
1950
Beskrivning av objektet
2h, k, alkovi, kph, vh
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss
Antal rum
kaksio
Bostadsyta
61 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
61 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
231,80 €
Finansieringsvederlag
157,99 €
Bolagsvederlag tot.
389,79 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Pesutupamaksu 2€/kone. Pesulamaksut peritään 2 kertaa vuodessa. Aurotallivuokra 130€/kk Autotallivuokra ulkopuoliset 180€/kk Yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin seuraavat asiat: Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämä asiat. Yhtiökokous valtuutti hallituksen periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokouksen saakka. Valtuutettiin hallitus siirtämään tilikaudella lainanlyhennysrahastoon enintään kuluvan kauden lainanlyhennysten ja osakkaiden osuussuoritusten määrä.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
870,3 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
870,3 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 47
Disponent
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6 kerros 00120 Helsinki
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1985 Talouskellari 1987 Ikkunat 1995 Vesi- ja viemärilinjat 1998 Hissit 1999 Lukitus 2001 Liikehuoneistojen ilmastointi 2002 Roskakatos 2004 Sähkösaneeraus 2006 Vesikatteen uusiminen ja julkisivuremontti 2006 Sulanapitojärjestelmä 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2014 Pihakannen kuntotutkimus 2016 Porrashuoneiden kunnostus, Porrashuoneiden maalaushanke, porrashuoneiden lattioiden hionta sekä valaistuksen uusiminen. Laina-aika 8 vuotta. 2018 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit, Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen, laina-aika 3 vuotta. 2019 Parvekkeiden ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Laina-aika 5 vuotta 2022- 2023 Pihakansikorjauksen suunnitelmien laatiminen 2023-24 pihakannen korjaus, kellarin pohjaviemäreiden uusiminen sekä autohallin latausinfran rakentaminen. 2025 Tuloilmasuodattimen vaihto.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2025 korvausilmasuodattimien vaihto 2025 poistoilmahormien puhdistus 2025 palovaroittimien asennus huoneistot/liiketilat 2029 vesikaton huoltomaalaus 6-10 vuotta: ovien kunnostus
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
laminaatti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska