Roihuvuorentie 18

3h, k, kph

Pinta-ala

67,5 m²

Myyntihinta

245 000,00 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Sijainti

00820 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

1 / 3

Nyt tarjolla valoisa ja tilava kolmio Roihuvuoren huipulta. Tämä koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mainiot puitteet mukavalle asumiselle. Asunnossa on muun muassa uusittu kylpyhuone, vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa: linjasaneeraus on tehty 2020, maalämpöön siirrytty 2024, ja julkisivu- ja ikkunaremontti on loppusuoralla. Tulevina vuosina ei siis ole enää suuria korjauksia tiedossa. Hyvin hoidetuilta piha-alueilta löytyy muun muassa leikkipaikkoja, oleskelualueita sekä grillipaikka, jolta on upea metsämaisema vesitornille. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden mukavuuteen myös puutyö- ja kerhohuoneilla, matonpesukoneella sekä pitkillä lenkkisaunoilla kaksi kertaa viikossa. Taloyhtiöllä on myös sähköauton latauspaikkoja.

Yhteisöllinen Roihuvuori tarjoaa asukkailleen monia mahdollisuuksia. Roihuvuoresta löydät esimerkiksi laajat puisto- ja metsäalueet, uimarannan sekä koulut, päiväkodit ja kirjaston kävelyetäisyydeltä. Jos edellä mainitut eivät riitä, ovat Itäkeskus ja Herttoniemi laajoine palveluineen lähellä.

Myyntiä hoitaa Kim Linndbäck, 050 410 5162, kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
245 000,00 €
Myyntihinta
245 000,00 €
Neliöhinta
3 629,63 €
Rakennusvuosi
1955
Kuvaus
3h, k, kph
Tilat ja varustelu
kosteusmittaus tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
67,5 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2018

Kustannukset

Hoitovastike
346,50 €
Yhtiövastike yht.
346,50 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autosähkölatauspaikka 27 €/kk+kulutettu sähkö

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
29 646 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
29 646 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
kosteusmittaus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
tiili
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy HAkanrinne
Isännöinti
Jukka Herrala / Roihuvuorenlämpö Oy Roihuvuorent. 21, 00820 HKI
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset: 2024 aurinkopaneleiden asennus, maalämpö. 2023 A-, B-, C-talojen vesikattojen kunnostus. 2020 linjasaneeraus, iv-hormien nuohous. 2017 lukituksen uusiminen. 2009 D- ja E-talot kattotiilien uusiminen, iv-hormien nuohous. 2000-2009 julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset. 2005 porrashuon. maalaus. 2003 lukituksen uusiminen. 2001 pihojen aluevalaistus. 2000 lämmönvaihdin uusittu. 1982-1989 päätyjen eristerappaukset. 1997 yläpohjien lisälämmöneristys. 1996 saunaosastojen kunnostus. 1993 tuuletusparv. ja julkisivujen kunnostus. 1989 A-, B- ja C-talojen kattotiilien uusiminen.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Julkisivu- ja ikkunaremontit pääosin valmistuneet, lainat jyvittämättä (8 850 000 € (n. 792 €/os.), mahdollinen lisärahoitustarve, ARAn mahdollista avustusta 892 000 € ei huomioitu, hakemus tahdään urakan valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaa: 2025-2027 viheralueiden ja istutusten korjauksia (kustannusarvio 50 000 €). 2028-2029 vesikattojen kunnostuksia (kustannusarvio 80 000 €). 2028-2029 pihan asfaltointi (kustannusarvio 250 000 €).
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
kaasu erillisuuni liesitaso

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua