Roihuvuorentie 18

3h, k, kph

Storlek

67,5 m²

Försäljningspris

245 000,00 €

Skuldfritt pris

245 000,00 €

Område

00820 Helsinki

Typ

höghus

Våning

1 / 3

Nyt tarjolla valoisa ja tilava kolmio Roihuvuoren huipulta. Tämä koti on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mainiot puitteet mukavalle asumiselle. Asunnossa on muun muassa uusittu kylpyhuone, vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti.

Taloyhtiö on mainiossa kunnossa: linjasaneeraus on tehty 2020, maalämpöön siirrytty 2024, ja julkisivu- ja ikkunaremontti on loppusuoralla. Tulevina vuosina ei siis ole enää suuria korjauksia tiedossa. Hyvin hoidetuilta piha-alueilta löytyy muun muassa leikkipaikkoja, oleskelualueita sekä grillipaikka, jolta on upea metsämaisema vesitornille. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden mukavuuteen myös puutyö- ja kerhohuoneilla, matonpesukoneella sekä pitkillä lenkkisaunoilla kaksi kertaa viikossa. Taloyhtiöllä on myös sähköauton latauspaikkoja.

Yhteisöllinen Roihuvuori tarjoaa asukkailleen monia mahdollisuuksia. Roihuvuoresta löydät esimerkiksi laajat puisto- ja metsäalueet, uimarannan sekä koulut, päiväkodit ja kirjaston kävelyetäisyydeltä. Jos edellä mainitut eivät riitä, ovat Itäkeskus ja Herttoniemi laajoine palveluineen lähellä.

Myyntiä hoitaa Kim Linndbäck, 050 410 5162, kim.lindback@aktialkv.fi.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
245 000,00 €
Försäljningspris
245 000,00 €
Pris per kvadrat
3 629,63 €
Byggnadsår
1955
Beskrivning av objektet
3h, k, kph
Lokaler och utrustning
fuktmätning har utförts
Volym
kolmio
Yta
67,5 m²
Yta totalt
67,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
C2018

Kostnader

Skötselvederlag
346,50 €
Bolagsvederlag tot.
346,50 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autosähkölatauspaikka 27 €/kk+kulutettu sähkö

Tomt och planläggning

Tomtens areal
29 646 m²
Tomt
vuokrattu

Objektets beskrivning

Tomtens areal
29 646 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
fuktmätning har utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
harja
Taktäckning
tiili
Värmesystem
maalämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
As Oy HAkanrinne
Disponent
Jukka Herrala / Roihuvuorenlämpö Oy Roihuvuorent. 21, 00820 HKI
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Merkittävimmät korjaukset: 2024 aurinkopaneleiden asennus, maalämpö. 2023 A-, B-, C-talojen vesikattojen kunnostus. 2020 linjasaneeraus, iv-hormien nuohous. 2017 lukituksen uusiminen. 2009 D- ja E-talot kattotiilien uusiminen, iv-hormien nuohous. 2000-2009 julkisivukorjaukset ja ikkunamaalaukset. 2005 porrashuon. maalaus. 2003 lukituksen uusiminen. 2001 pihojen aluevalaistus. 2000 lämmönvaihdin uusittu. 1982-1989 päätyjen eristerappaukset. 1997 yläpohjien lisälämmöneristys. 1996 saunaosastojen kunnostus. 1993 tuuletusparv. ja julkisivujen kunnostus. 1989 A-, B- ja C-talojen kattotiilien uusiminen.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Julkisivu- ja ikkunaremontit pääosin valmistuneet, lainat jyvittämättä (8 850 000 € (n. 792 €/os.), mahdollinen lisärahoitustarve, ARAn mahdollista avustusta 892 000 € ei huomioitu, hakemus tahdään urakan valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukaa: 2025-2027 viheralueiden ja istutusten korjauksia (kustannusarvio 50 000 €). 2028-2029 vesikattojen kunnostuksia (kustannusarvio 80 000 €). 2028-2029 pihan asfaltointi (kustannusarvio 250 000 €).
Tomt
vuokrattu

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Öppen spis
kaasu erillisuuni liesitaso

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska