Gyldenintie 8

2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k)

Pinta-ala

58 m²

Myyntihinta

342 124,53 €

Velaton hinta

345 000,00 €

Sijainti

00200 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Kaksio mikrosijainniltaan erinomaisella paikalla Lauttasaaressa, metron ja Lauttiksen lähellä. 2/4 krs, ei hissiä. Hyvin hoidettu yhtiö, joka on vuonna 2021 kytketty maalämpöön ja jossa linjasaneeraus on tehty v. 2006. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 32 000 euroa omistuksessaan olevista kahdesta asunnosta, toimistotilasta ja mm. 6 kpl varastotilasta.
Huoneisto on verrattain hyvässä kunnossa ja kaksion pohja on erinomainen. Huoneiston lattiat on laminaattia ja seinät maalatut.

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av:
Christoffer von Schantz 050 341 0195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Tvårummare i rätt gott skick med utmärkt läge nära köpcentret Lauttis och metron. 2/4 våningen, ingen hiss. Välskött bolag, kopplad år 2021 till jordvärme och stambytt år 2006. Bolaget har ca
32 000 euro intäkter för ett par bostäder, en kontorslägenhet samt förrådsutrymmen i dess ägo.
Bostadens planlösning är bra. Väggarna är målade, förutom tamburen och golven laminatgolv.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
345 000,00 €
Myyntihinta
342 124,53 €
Neliöhinta
5 948,28 €
Rakennusvuosi
1951
Kuvaus
2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k)
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
58 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
58 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
278,40 €
Rahoitusvastike
27,26 €
Yhtiövastike yht.
305,66 €
Vesimaksu
23,00 €
Lisätietoa maksuista
DNA Laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 547 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 547 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Gyldenintie 8
Isännöinti
Fluxio Isännöinti p. 0103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
4
Taloyhtiön tehdyt remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2025, Ikkunoiden huolto ja puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 2024, Jätekatoksen tiivistäminen jyrsijäverkolla 2023, Ikkunoiden huollon ja IV korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2023, Päädyn erkkerin katon aluskatteen korjaus 2023, Pihan grillipaikka ja pihan ehostustyöt 2023, Sähköautojen latausasemien ja sähkökeskuksen esiselvitys 2022, Katon korjaukset 2021, Maalämpöön siirtyminen 2021, Salaojat 2021, Kuntoarvio 2019, Katon pinnoitus, piipunhattujen asennus: ja kattoturvatuotteiden asennus 2017, Ilmanvaihtohormien putsaus ja kuntokartoitus 2016, Pyörätelineiden asennus 2016, Porraskäytävienkunnostaminen: ja huoneisto-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2016, Autotallien korjauskunnostus 2016, Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu 2015 Kiinteät pyörätelineet 2015, Asuinhuoneisto-ikkunoiden: ulkopintojen kunnostus 2014, Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2013, Kellarikerroksen ovien kunnostus 2013, Pihan puuston karsiminen 2012, Ikkunoiden kuntoarvio 2012, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011, Lämmitysjärj. tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2010, Putkiremontin 2.osa sisältäen myös sähkötyöt 2006, Putkiremontin 1. osa (linja 9) huoneistot 41, 46, 51 ja 56 v. 2004, Piha-alueen osittainen kunnostaminen 2001, Jätekatoksen rakentaminen 2000, Lämpökeskuksen ja tonttiviemärien uusiminen 1995, Ikkunoiden ja julkisivujen uusiminen 1991, Vesikaton uusiminen 1988,
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: -Lauttasaarentien puoleisen aidan kunnostus 2025-2026 -Jätekatoksen huoltomaalaus 2025–2026 -Huonokuntoisten puiden karsiminen ja kaataminen 2025-2026 -Uusien puiden istutukset 2025-2027 -Pihan valaistuksen uusiminen 2026-2027 -Julkisivut ja parvekkeet Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjauksen suunnittelu 2025-2026. Yhtiön hallituksella valtuutus 50 000 euron budjettiin johon sisältyy korjauksen suunnittelutyöt, sekä tulevan korjauksen valvonta ja projektijohtaminen. -Julkisivujen ja parvekerakenteiden toteutussuunnittelu 2026-2027 -Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan toistaiseksi tarpeen mukaan -Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027 -Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen kartoitus 2028-2029 Muuta Taloyhtiön huoneistojen peruskorjaus huoneistojen vapautuessa 2025-2029 Palovaroittimien kartoitus ja hankinta 2025
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lauttis ja metro n. 150 m päässä. Kirjasto n. 500 m päässä Pajalahdentiellä ja t erveysasema n. 100 m etäisyydellä Lielahdentiellä.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua