Gyldenintie 8

2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k)

Storlek

58 m²

Försäljningspris

342 124,53 €

Skuldfritt pris

345 000,00 €

Område

00200 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 4

Kaksio mikrosijainniltaan erinomaisella paikalla Lauttasaaressa, metron ja Lauttiksen lähellä. 2/4 krs, ei hissiä. Hyvin hoidettu yhtiö, joka on vuonna 2021 kytketty maalämpöön ja jossa linjasaneeraus on tehty v. 2006. Yhtiöllä on vuokratuloja n. 32 000 euroa omistuksessaan olevista kahdesta asunnosta, toimistotilasta ja mm. 6 kpl varastotilasta.
Huoneisto on verrattain hyvässä kunnossa ja kaksion pohja on erinomainen. Huoneiston lattiat on laminaattia ja seinät maalatut.

Myyntiä hoitaa/ Försäljningen sköts av:
Christoffer von Schantz 050 341 0195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi

Tvårummare i rätt gott skick med utmärkt läge nära köpcentret Lauttis och metron. 2/4 våningen, ingen hiss. Välskött bolag, kopplad år 2021 till jordvärme och stambytt år 2006. Bolaget har ca
32 000 euro intäkter för ett par bostäder, en kontorslägenhet samt förrådsutrymmen i dess ägo.
Bostadens planlösning är bra. Väggarna är målade, förutom tamburen och golven laminatgolv.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
345 000,00 €
Försäljningspris
342 124,53 €
Pris per kvadrat
5 948,28 €
Byggnadsår
1951
Beskrivning av objektet
2h+k+kph (Yj:n mukaan 2h+k)
Bostaden blir ledig
enligt överenskommelse
Lokaler och utrustning
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Antal rum
kaksio
Bostadsyta
58 m²
Övriga utrymmen
0
Yta totalt
58 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
278,40 €
Finansieringsvederlag
27,26 €
Bolagsvederlag tot.
305,66 €
Vattenavgift
23,00 €
Övriga avgifter
DNA Laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 547 m²
Tomtägare
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 547 m²
Tomtägare
oma
Annat
kabel-tv, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Tiilikate
Värmesystem
maalämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Gyldenintie 8
Disponent
Fluxio Isännöinti p. 0103390533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaan: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2025, Ikkunoiden huolto ja puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus 2024, Jätekatoksen tiivistäminen jyrsijäverkolla 2023, Ikkunoiden huollon ja IV korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2023, Päädyn erkkerin katon aluskatteen korjaus 2023, Pihan grillipaikka ja pihan ehostustyöt 2023, Sähköautojen latausasemien ja sähkökeskuksen esiselvitys 2022, Katon korjaukset 2021, Maalämpöön siirtyminen 2021, Salaojat 2021, Kuntoarvio 2019, Katon pinnoitus, piipunhattujen asennus: ja kattoturvatuotteiden asennus 2017, Ilmanvaihtohormien putsaus ja kuntokartoitus 2016, Pyörätelineiden asennus 2016, Porraskäytävienkunnostaminen: ja huoneisto-ovien uusiminen sekä lukituksen uusiminen 2016, Autotallien korjauskunnostus 2016, Porraskäytävien kunnostuksen suunnittelu 2015 Kiinteät pyörätelineet 2015, Asuinhuoneisto-ikkunoiden: ulkopintojen kunnostus 2014, Kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen 2013, Kellarikerroksen ovien kunnostus 2013, Pihan puuston karsiminen 2012, Ikkunoiden kuntoarvio 2012, Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2011, Lämmitysjärj. tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2010, Putkiremontin 2.osa sisältäen myös sähkötyöt 2006, Putkiremontin 1. osa (linja 9) huoneistot 41, 46, 51 ja 56 v. 2004, Piha-alueen osittainen kunnostaminen 2001, Jätekatoksen rakentaminen 2000, Lämpökeskuksen ja tonttiviemärien uusiminen 1995, Ikkunoiden ja julkisivujen uusiminen 1991, Vesikaton uusiminen 1988,
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaan: -Lauttasaarentien puoleisen aidan kunnostus 2025-2026 -Jätekatoksen huoltomaalaus 2025–2026 -Huonokuntoisten puiden karsiminen ja kaataminen 2025-2026 -Uusien puiden istutukset 2025-2027 -Pihan valaistuksen uusiminen 2026-2027 -Julkisivut ja parvekkeet Julkisivujen ja parvekerakenteiden korjauksen suunnittelu 2025-2026. Yhtiön hallituksella valtuutus 50 000 euron budjettiin johon sisältyy korjauksen suunnittelutyöt, sekä tulevan korjauksen valvonta ja projektijohtaminen. -Julkisivujen ja parvekerakenteiden toteutussuunnittelu 2026-2027 -Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan toistaiseksi tarpeen mukaan -Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027 -Autopaikkojen sähkölatauspaikkojen kartoitus 2028-2029 Muuta Taloyhtiön huoneistojen peruskorjaus huoneistojen vapautuessa 2025-2029 Palovaroittimien kartoitus ja hankinta 2025
Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
laminaatti

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Lauttis ja metro n. 150 m päässä. Kirjasto n. 500 m päässä Pajalahdentiellä ja t erveysasema n. 100 m etäisyydellä Lielahdentiellä.
Trafikförbindelser
Erinomaiset

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska