Kuubankatu 3

4h, k, kph, vh, wc, las.parveke

Pinta-ala

86,5 m²

Myyntihinta

428 000,00 €

Velaton hinta

428 000,00 €

Sijainti

00220 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 6

Tämä Hitas-huoneisto sijaitsee Jätkäsaaren kehittyvällä alueella, jossa arjen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnon erityinen vahvuus on olohuoneesta avautuva suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Keittiöstä on puolestaan ranskalainen parveke sisäpihalle. Parvekkeen ovi voidaan avata kokonaan, mikä tuo keittiöön mukavasti valoa ja mahdollistaa esim. ruoanlaiton avoimen oven äärellä. Myös kahdessa sisäpihalle avautuvassa makuuhuoneessa on ranskalaiset parvekkeet. Säilytystilaa lisää erillinen vaatehuone. Eteisen ikkunan ääressä on lisäksi erinomainen paikka esim. etätyöpisteelle tai vaihtoehtoisesti lisäkaapistoille. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Salsa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä tukee yhtiön taloutta. Jätkäsaaren alueella on runsaasti päiväkoteja ja kouluja, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilavaa ja valoisaa asumista, toimivaa pohjaratkaisua sekä palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyyttä.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Velaton hinta
428 000,00 €
Myyntihinta
428 000,00 €
Neliöhinta
4 947,98 €
Rakennusvuosi
2020
Kuvaus
4h, k, kph, vh, wc, las.parveke
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Muut ehdot
Hitas-kohde. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestys § 7–11.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
4h, k, kph, vh, wc, las.parveke
Pinta-ala
86,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2013

Kustannukset

Hoitovastike
735,25 €
Yhtiövastike yht.
735,25 €
Lisätietoa maksuista
Autohallivuokra 60,00 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Vesitasaus kylmä 3,77 €/m³ ja lämmin 11,17 €/m³. Tasauslasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuosivuokra 167 098,16 €, vuokra-aika päättyy vuonna 2080 ja tarkistusperusteena on elinkustannusindeksi.
Tontin pinta-ala
1 980 m²
Tontin omistus
Vuokra

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 980 m²
Tontin omistus
Vuokra
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kermikate
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Salsa
Isännöinti
Mikko Nielikäinen
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2026 Virve 2.0 autohallin kuuluvuus kartoitus 2025 Jälkiheijastavat kerrosnumeroinnit porrashuoneisiin 2025 B portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 C ja A portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 Autohallin sähköautojen latausinfran toteutus 2023 Autohalliin latausinfran toteutussuunnittelu 2023 Liiketilojen 1 ja 2 ilmanvaihtojärjestelmän eriyttäminen 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus 2021 Liiketilan käyttötarkoituksen muutos ravintolaksi 2020 Kerhotilan kalustus ja varustus
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARPEET VUOSILLE 2026-2030 2026 Viranomaisverkon Virve 2.0 kuuluvuuden vahvistaminen (autohalli), Liiketila 1 ja 2 välisen seinän korjaus, Keskitetyn koneen huoneistojen ilmanvaihdon/liesikuvun tehostuksen moottoripeltien kiinnityksen tarkastus/korjaus ja 6.krs:n omien koneiden ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, Tarkastetaan palovaroittimien toiminta, Parvekehajuhaitan selvitys (vähintään kahdessa linjassa), Lämmitysjärjestelmän paisuntalaite huolto, Porrashuoneiden silikonisaumojen kunnostus 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (pölyputsausten jälkeen), Parvekelasien huolto (parveke-elementtisauma- ja kynnys-, esteettömyyskorjausten jälkeen) 2028 Kaukolämpökeskuksen kuntotarkastus, Aurinkopaneelien asentamisen suunnittelu 2029 10v. takuuajan päättymisestä ennakkotarkastus, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Att), Katon kuntokatselmus, Elementtisaumojen tarkastus, Veden- ja lämmitysjakotukkien tarkastus, Tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2030 10- vuotistakuutarkastus, korjaustyöt, Yhtiön kuntoarviotutkimus, korjaustöiden jaksotus, Aurinkopaneelien asentaminen
Tontin omistus
Vuokra

Keittiö

Seinämateriaali
Maali ja laatta
Lattiamateriaali
Parketti

Pesutilat

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
Parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Lähikauppa Lidl sijaitsee n. 500 metrin päässä ja K-Citymarket Ruoholahti n. 1,4 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, ja lähin päiväkoti sijaitsee n. 800 metrin päässä. Peruskoulu (1.–9. luokat) on n. 800 metrin päässä. International School of Helsinki ja lukio sijaitsevat noin 1,1 kilometrin päässä, ja Etu-Töölön lukioon on matkaa n. 2,5 kilometriä.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjat 5 ja 9 kulkevat aivan vierestä, ja liikenneyhteydet ovat muutenkin erinomaiset.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua