Kuubankatu 3

4h, k, kph, vh, wc, las.parveke

Storlek

86,5 m²

Försäljningspris

428 000,00 €

Skuldfritt pris

428 000,00 €

Område

00220 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 6

Tämä Hitas-huoneisto sijaitsee Jätkäsaaren kehittyvällä alueella, jossa arjen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnon erityinen vahvuus on olohuoneesta avautuva suuri lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Keittiöstä on puolestaan ranskalainen parveke sisäpihalle. Parvekkeen ovi voidaan avata kokonaan, mikä tuo keittiöön mukavasti valoa ja mahdollistaa esim. ruoanlaiton avoimen oven äärellä. Myös kahdessa sisäpihalle avautuvassa makuuhuoneessa on ranskalaiset parvekkeet. Säilytystilaa lisää erillinen vaatehuone. Eteisen ikkunan ääressä on lisäksi erinomainen paikka esim. etätyöpisteelle tai vaihtoehtoisesti lisäkaapistoille. Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Salsa tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä tukee yhtiön taloutta. Jätkäsaaren alueella on runsaasti päiväkoteja ja kouluja, ja lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilavaa ja valoisaa asumista, toimivaa pohjaratkaisua sekä palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyyttä.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
Egen
Skuldfritt pris
428 000,00 €
Försäljningspris
428 000,00 €
Pris per kvadrat
4 947,98 €
Byggnadsår
2020
Beskrivning av objektet
4h, k, kph, vh, wc, las.parveke
Bostaden blir ledig
Enligt avtal
Andra villkor
Hitas-kohde. Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus, ks. yhtiöjärjestys § 7–11.
Lokaler och utrustning
balkong
Antal rum
4h, k, kph, vh, wc, las.parveke
Bostadsyta
86,5 m²
Yta totalt
86,5 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
C2013

Kostnader

Skötselvederlag
735,25 €
Bolagsvederlag tot.
735,25 €
Övriga avgifter
Autohallivuokra 60,00 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Vesitasaus kylmä 3,77 €/m³ ja lämmin 11,17 €/m³. Tasauslasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Tomt och planläggning

Mera information om tomten
Vuokratontti, vuokranantaja Helsingin kaupunki. Vuosivuokra 167 098,16 €, vuokra-aika päättyy vuonna 2080 ja tarkistusperusteena on elinkustannusindeksi.
Tomtens areal
1 980 m²
Tomtägare
Tomträtt

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 980 m²
Tomtägare
Tomträtt
Annat
balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
Teräsbetonielementti
Taktyp
Plant tak
Taktäckning
Kermikate
Värmesystem
Fjärrvärme

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Salsa
Disponent
Mikko Nielikäinen
Ansvar för fastighetsskötsel
Servicebolag
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2026 Virve 2.0 autohallin kuuluvuus kartoitus 2025 Jälkiheijastavat kerrosnumeroinnit porrashuoneisiin 2025 B portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 C ja A portaan hissin hälytyspuhelin uusittu 2024 Autohallin sähköautojen latausinfran toteutus 2023 Autohalliin latausinfran toteutussuunnittelu 2023 Liiketilojen 1 ja 2 ilmanvaihtojärjestelmän eriyttäminen 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Pelastussuunnitelma ja riskikartoitus 2021 Liiketilan käyttötarkoituksen muutos ravintolaksi 2020 Kerhotilan kalustus ja varustus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
KUNNOSSAPITOTARPEET VUOSILLE 2026-2030 2026 Viranomaisverkon Virve 2.0 kuuluvuuden vahvistaminen (autohalli), Liiketila 1 ja 2 välisen seinän korjaus, Keskitetyn koneen huoneistojen ilmanvaihdon/liesikuvun tehostuksen moottoripeltien kiinnityksen tarkastus/korjaus ja 6.krs:n omien koneiden ilmamäärien mittaus- ja säätötyö, Tarkastetaan palovaroittimien toiminta, Parvekehajuhaitan selvitys (vähintään kahdessa linjassa), Lämmitysjärjestelmän paisuntalaite huolto, Porrashuoneiden silikonisaumojen kunnostus 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (pölyputsausten jälkeen), Parvekelasien huolto (parveke-elementtisauma- ja kynnys-, esteettömyyskorjausten jälkeen) 2028 Kaukolämpökeskuksen kuntotarkastus, Aurinkopaneelien asentamisen suunnittelu 2029 10v. takuuajan päättymisestä ennakkotarkastus, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Att), Katon kuntokatselmus, Elementtisaumojen tarkastus, Veden- ja lämmitysjakotukkien tarkastus, Tonttiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2030 10- vuotistakuutarkastus, korjaustyöt, Yhtiön kuntoarviotutkimus, korjaustöiden jaksotus, Aurinkopaneelien asentaminen
Tomtägare
Tomträtt

Kök

Väggmaterial
Målat och kakel
Golvmaterial
Parkett

Badrum

Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel

WC

Antal
1
Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel

Vardagsrum

Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Parkett

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
Parkett

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Lähikauppa Lidl sijaitsee n. 500 metrin päässä ja K-Citymarket Ruoholahti n. 1,4 kilometrin etäisyydellä. Alueella on useita päiväkoteja, ja lähin päiväkoti sijaitsee n. 800 metrin päässä. Peruskoulu (1.–9. luokat) on n. 800 metrin päässä. International School of Helsinki ja lukio sijaitsevat noin 1,1 kilometrin päässä, ja Etu-Töölön lukioon on matkaa n. 2,5 kilometriä.
Trafikförbindelser
Raitiovaunulinjat 5 ja 9 kulkevat aivan vierestä, ja liikenneyhteydet ovat muutenkin erinomaiset.

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska