Eerikinkatu 35

Oh, avok, mh, vh, p

Pinta-ala

44 m²

Myyntihinta

305 135,05 €

Velaton hinta

310 000,00 €

Sijainti

00180 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 6

Valoisa parvekkeellinen kaksio Hietalahdessa!

Ihastuttava ja valoisa neljännen kerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla Hietalahdessa! Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja omalta parvekkeelta avautuvat näkymät Eerikinkadulle. Arjen sujuvuutta lisäävät runsaat säilytystilat, tilava vaatekomero sekä eteisen kaapistot.
Hyvin hoidetussa hissitaloyhtiössä suuret remontit ovat jo takana: LVIS-saneeraus 2011–2012, hissien uusiminen 2015 ja julkisivujen rappaukset 2019. Maltillinen hoitovastike, vain 4,20 €/m². Asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pesutupa. Kampin kauppakeskus, metro ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät nurkan takaa, joten arki sujuu täällä helposti.
Viihtyisä kaupunkikoti loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!

Ljus tvåa med balkong i Sandviken!

Trivsam och ljus tvåa på fjärde våningen med utmärkt läge i Kampen! Stora fönster ger rikligt med dagsljus och från den egna balkongen har du utsikt över Eriksgatan. Gott om förvaringsutrymme med rymlig klädkammare och garderober.
Välskött husbolag med hiss där de stora renoveringarna är gjorda: stambyte 2011–2012, hissarna förnyade 2015 och fasadrenovering 2019. Förmånligt skötselvederlag, endast 4,20 €/m². Bastu och tvättstuga finns i huset.
Ett härligt hem med centralt läge – välkommen på visning!

Tiedustelut ja esittely / Förfrågningar och visningar
Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@gmail.com

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Velaton hinta
310 000,00 €
Myyntihinta
305 135,05 €
Neliöhinta
7 045,45 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
Oh, avok, mh, vh, p
Vapautuminen
Heti
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
Oh, avok, mh, vh, p
Pinta-ala
44 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
184,80 €
Rahoitusvastike
39,60 €
Yhtiövastike yht.
224,40 €
Lisätietoa maksuista
Talopesulan käyttö veloituksetta, autopaikka 75 e/kk,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 635 m²
Tontin omistus
Oma
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 635 m²
Tontin omistus
Oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
Betoniharkko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab
Isännöinti
Danny Fallenius
Vastuu kiinteistön hoidosta
Huoltoyhtiö
Autotalleja
10
Taloyhtiön tehdyt remontit
2025 Sadevesiverkoston huuhtelu ja kuvaus 2023 Ikkunoiden korjauksia, saunalauteiden uusiminen 2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen, Parvekkeiden korjaus Eerikinkadun puolella 2021 Porttikongin rappauskorjaus ja maalaus, jätehuoneen maalaus, Kaukolämpölaitteet uusittiin, lämmitysverkkoon asennettiin ilmanpoistolaite, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Julkisivurappausten uusiminen, puisten ulko-ovien ja autotalliovien paneelien ja potkupeltien uusiminen, parvekkeiden vesieristeiden ja laatoituksen uusiminen pihan puolella, uusi tippapelti parvekelaattojen alapintaan. 2018 Porrashuoneiden 18 kpl ja jätehuoneen valaisimien uusiminen 2017 Etäohjattavan ajoportin asennus, porttikongin betonikorjaus 2016 Metallisen piha-aidan asennus, viheralueen kunnostus, valaistuksen parantaminen 2015 Hissien uusiminen 2014 Peltikaton maalaus 2013-2014 Korvausilmaventtiilejä lisätty ikkunapuitteisiin, ikkuna- ja ovirakenteet tiivistetty, sisäpuitteiden tiivistenauhat uusittu, kylmäkaapin putket eristetty 2011-2012 Linjasaneeraus: uusittu kaikki vesijohdot, viemärit, ilmanvaihtokanavat, ja IV-koneet, katon lämpöeristystä lisätty ja kattoa osittain uusittu iv-töiden yhteydessä, yleiskaapelointi cat6 ja valokuitu, antenniverkko, sähkönousut, sähköpääkeskus, kylpyhuoneet kalusteineen, keittiön valokatkaisin, kellariin rakennettu uusina tiloina sauna ja pesutupa, säilytystilat uusittu, uusi telejakamo, kellarin salaojitusta parannettu, uusi pohjavesipumppaamo sauna-pesutupa-tilan yhteyteen, tonttivesijohdon ja -viemärin liittymä uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2011 Lukitus uusittiin yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, iLoq 2009 Porrashuoneiden kunnostus, pohjavesipumppaamon uusiminen 2007 Korvausilmaventtiilien asennus 2006 Poistohormien nuohous 2005 Jätekatoksen rakentaminen ja autopaikkojen sähkölämmitystolppien asennus 2002 Uusittu kaukolämpölaitteet 2001 peltikaton maalaus 1997 parvekekorjaus, 1995 päädyn rappauskorjaus, 1991 ikkunoiden uusiminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Ei tiedossa isoja kunnostuksia, lähinnä ylläpitoa. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Parvekkeiden paikkamaalauksia tarpeen mukaan (yksittäisiä havaintoja), suodattimien vaihto joka toinen vuosi, 2026 Ikkunoiden huoltokorjauksia, katon huoltokorjauksia ja kattokupujen kunnostus, autotallin lattioiden maalaus/pinnoitus sekä pyörävaraston lattian maalaus. 2027 huoneistojen ulko-ovien korjaus/uusiminen, palovaroittimien paristojen uusinta, suodattimien vaihto joka toinen vuosi, 2029 huippuimurien taajuusmuuttajien uusiminen vaiheittain. Suunnitellut tutkimukset ja selvitykset: Huoneistojen vesimittarien teknisen kunnon selvittäminen, vesikaton kunnon seuranta ja tutkinta, autopaikkojen lämmitystolppien muutos latauspisteiksi
Tontin omistus
Oma

Keittiö

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti
Varustelu
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi
Induktioliesi
Jääkaappi
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE

Pesutilat

Seinämateriaali
Kaakeli
Lattiamateriaali
Laatta
Varustelu
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

Oleskelutilat

Seinämateriaali
Maali
Lattiamateriaali
Parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
Parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen ja iso vaatekomero. Eteisessä musta avohylly ja naulakko

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-market 100 m, Alepa 350 m, Kampin kauppakeskus lähellä
Liikenneyhteydet
Erinomaiset; bussi- ja raitiovaunupysäkit 100-200 m, Kampin metroasema 700 m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua