Eerikinkatu 35

Oh, avok, mh, vh, p

Storlek

44 m²

Försäljningspris

305 135,05 €

Skuldfritt pris

310 000,00 €

Område

00180 Helsinki

Typ

höghus

Våning

4 / 6

Valoisa parvekkeellinen kaksio Hietalahdessa!

Ihastuttava ja valoisa neljännen kerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla Hietalahdessa! Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja omalta parvekkeelta avautuvat näkymät Eerikinkadulle. Arjen sujuvuutta lisäävät runsaat säilytystilat, tilava vaatekomero sekä eteisen kaapistot.
Hyvin hoidetussa hissitaloyhtiössä suuret remontit ovat jo takana: LVIS-saneeraus 2011–2012, hissien uusiminen 2015 ja julkisivujen rappaukset 2019. Maltillinen hoitovastike, vain 4,20 €/m². Asukkaiden käytössä ovat myös sauna ja pesutupa. Kampin kauppakeskus, metro ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät nurkan takaa, joten arki sujuu täällä helposti.
Viihtyisä kaupunkikoti loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!

Ljus tvåa med balkong i Sandviken!

Trivsam och ljus tvåa på fjärde våningen med utmärkt läge i Kampen! Stora fönster ger rikligt med dagsljus och från den egna balkongen har du utsikt över Eriksgatan. Gott om förvaringsutrymme med rymlig klädkammare och garderober.
Välskött husbolag med hiss där de stora renoveringarna är gjorda: stambyte 2011–2012, hissarna förnyade 2015 och fasadrenovering 2019. Förmånligt skötselvederlag, endast 4,20 €/m². Bastu och tvättstuga finns i huset.
Ett härligt hem med centralt läge – välkommen på visning!

Tiedustelut ja esittely / Förfrågningar och visningar
Viveka Tverin, 050 560 7093, viveka.tverin@gmail.com

Grunduppgifter

Typ
höghus
Skuldfritt pris
310 000,00 €
Försäljningspris
305 135,05 €
Pris per kvadrat
7 045,45 €
Byggnadsår
1962
Beskrivning av objektet
Oh, avok, mh, vh, p
Bostaden blir ledig
Genast
Lokaler och utrustning
balkong
Antal rum
Oh, avok, mh, vh, p
Bostadsyta
44 m²
Övriga utrymmen
0 m²
Yta totalt
44 m²
Våning
4
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Skötselvederlag
184,80 €
Finansieringsvederlag
39,60 €
Bolagsvederlag tot.
224,40 €
Övriga avgifter
Talopesulan käyttö veloituksetta, autopaikka 75 e/kk,

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 635 m²
Tomtägare
Äganderätt
mera information om planläggning
Helsingin kaupunki

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 635 m²
Tomtägare
Äganderätt
Annat
balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
Betoniharkko
Taktyp
Sadeltak
Taktäckning
Plåt
Värmesystem
Fjärrvärme

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Eerikinkatu 35 Bostads Ab
Disponent
Danny Fallenius
Ansvar för fastighetsskötsel
Servicebolag
Garage
10
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2025 Sadevesiverkoston huuhtelu ja kuvaus 2023 Ikkunoiden korjauksia, saunalauteiden uusiminen 2022 Palovaroitinjärjestelmän uusiminen, Parvekkeiden korjaus Eerikinkadun puolella 2021 Porttikongin rappauskorjaus ja maalaus, jätehuoneen maalaus, Kaukolämpölaitteet uusittiin, lämmitysverkkoon asennettiin ilmanpoistolaite, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2019 Julkisivurappausten uusiminen, puisten ulko-ovien ja autotalliovien paneelien ja potkupeltien uusiminen, parvekkeiden vesieristeiden ja laatoituksen uusiminen pihan puolella, uusi tippapelti parvekelaattojen alapintaan. 2018 Porrashuoneiden 18 kpl ja jätehuoneen valaisimien uusiminen 2017 Etäohjattavan ajoportin asennus, porttikongin betonikorjaus 2016 Metallisen piha-aidan asennus, viheralueen kunnostus, valaistuksen parantaminen 2015 Hissien uusiminen 2014 Peltikaton maalaus 2013-2014 Korvausilmaventtiilejä lisätty ikkunapuitteisiin, ikkuna- ja ovirakenteet tiivistetty, sisäpuitteiden tiivistenauhat uusittu, kylmäkaapin putket eristetty 2011-2012 Linjasaneeraus: uusittu kaikki vesijohdot, viemärit, ilmanvaihtokanavat, ja IV-koneet, katon lämpöeristystä lisätty ja kattoa osittain uusittu iv-töiden yhteydessä, yleiskaapelointi cat6 ja valokuitu, antenniverkko, sähkönousut, sähköpääkeskus, kylpyhuoneet kalusteineen, keittiön valokatkaisin, kellariin rakennettu uusina tiloina sauna ja pesutupa, säilytystilat uusittu, uusi telejakamo, kellarin salaojitusta parannettu, uusi pohjavesipumppaamo sauna-pesutupa-tilan yhteyteen, tonttivesijohdon ja -viemärin liittymä uusittu. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2011 Lukitus uusittiin yleisiin tiloihin ja huoneistoihin, iLoq 2009 Porrashuoneiden kunnostus, pohjavesipumppaamon uusiminen 2007 Korvausilmaventtiilien asennus 2006 Poistohormien nuohous 2005 Jätekatoksen rakentaminen ja autopaikkojen sähkölämmitystolppien asennus 2002 Uusittu kaukolämpölaitteet 2001 peltikaton maalaus 1997 parvekekorjaus, 1995 päädyn rappauskorjaus, 1991 ikkunoiden uusiminen
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Ei tiedossa isoja kunnostuksia, lähinnä ylläpitoa. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Parvekkeiden paikkamaalauksia tarpeen mukaan (yksittäisiä havaintoja), suodattimien vaihto joka toinen vuosi, 2026 Ikkunoiden huoltokorjauksia, katon huoltokorjauksia ja kattokupujen kunnostus, autotallin lattioiden maalaus/pinnoitus sekä pyörävaraston lattian maalaus. 2027 huoneistojen ulko-ovien korjaus/uusiminen, palovaroittimien paristojen uusinta, suodattimien vaihto joka toinen vuosi, 2029 huippuimurien taajuusmuuttajien uusiminen vaiheittain. Suunnitellut tutkimukset ja selvitykset: Huoneistojen vesimittarien teknisen kunnon selvittäminen, vesikaton kunnon seuranta ja tutkinta, autopaikkojen lämmitystolppien muutos latauspisteiksi
Tomtägare
Äganderätt

Kök

Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Parkett
Utrustning
Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, ugn, spisfläkt, diskmaskin, köksö och KITCHEN_FURNITURE
Spis
Induktionsspis
Kylskåp
Kombinerat kyl- och frysskåp, mikrovågsugn, ugn, spisfläkt, diskmaskin, köksö och KITCHEN_FURNITURE

Badrum

Väggmaterial
Klinker
Golvmaterial
Kakel
Utrustning
Toalettstol, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, kommod, bidédusch, spegelskåp och golvvärme

Vardagsrum

Väggmaterial
Målat
Golvmaterial
Parkett

Sovrum

Golvmaterial
Parkett

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen ja iso vaatekomero. Eteisessä musta avohylly ja naulakko

Service och trafikförbindelser

Tjänster
K-market 100 m, Alepa 350 m, Kampin kauppakeskus lähellä
Trafikförbindelser
Erinomaiset; bussi- ja raitiovaunupysäkit 100-200 m, Kampin metroasema 700 m

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska