Kalkhusgränd 5 B

3 h, k, kylpyh, sauna, wc, autokatos, varasto

Valoisa ja hyvin suunniteltu kolmio kahdessa tasossa – parveke ja terassi

Osoitteessa Kalkhusgränd 5 B tarjotaan moderni ja hyvin suunniteltu 78,6 m²:n kolmio kahdessa tasossa. Asunto valmistui vuodenvaihteessa 2021–2022, ja se sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla aivan Maarianhaminan tuntumassa, avointen peltojen ja Kalmarvikenin läheisyydessä.

Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, yksi kummassakin kerroksessa. Alemman kerroksen sisäänkäyntiä on luonteva käyttää, kun auto on pysäköity aivan sen läheisyydessä sijaitsevaan autokatokseen. Tässä kerroksessa on suuri makuuhuone ja sen yhteydessä vaatehuone, kylpyhuone, sauna sekä käytännöllisiä säilytystiloja. Tilassa on myös paikka ja liitännät pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Ylemmässä kerroksessa ovat toinen sisäänkäynti, makuuhuone, erillinen wc sekä valoisa ja avoin oleskelutila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Vaaleassa Marbodal-keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti tilavalle itään avautuvalle parvekkeelle, jolta on näkymä avoimeen maisemaan.

Talon länsipuolella on terassi ja siihen liittyvä nurmialue. Yhdessä parvekkeen kanssa ne tarjoavat mahdollisuuden valita sopiva ulkotila sään ja vuorokaudenajan mukaan.

Asunnon sisustus on kauttaaltaan vaalea ja moderni. Kuivissa tiloissa on tammiparkettilattiat, ja kerrosten välisessä portaikossa on tammella päällystetyt askelmat sekä tyylikäs lasikaide. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja sen yhteydessä sijaitsee asunnon oma sauna.

Asuntoon kuuluu tilava autokatospaikka, jossa on sähköpistorasia, sekä erillinen kylmä varasto. Autokatos on lisäksi varusteltu valmiudella sähköauton latauspisteen asentamista varten. Asunnossa on valokuituyhteys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Taloyhtiössä on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Vastike on erittäin edullinen, vain 2 €/m² kuukaudessa. Vastikkeeseen sisältyy kaikki lukuun ottamatta huoneistosähköä ja vedenkulutusta, mikä tekee asumiskustannuksista alhaiset ja helposti ennakoitavat.

Täällä asut rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin lähellä arjen palveluita. Sekä Maarianhaminan keskustaan että Maxingen kauppakeskukseen on matkaa vajaat viisi kilometriä, ja Österkullan päiväkoti sijaitsee vain noin 200 metrin päässä asunnosta.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat