Kalkhusgränd 5 B
3 r, k, badrum, bastu, wc, biltak, förråd
Storlek
78,6 m²
Försäljningspris
252 000,00 €
Skuldfritt pris
252 000,00 €
Område
22140 Mariehamn
Typ
radhus
Våning
1 / 2
Ljus och välplanerad trea i två plan med balkong och uteplats
På Kalkhusgränd 5 B erbjuds en modern och välplanerad trea om 78,6 m² i två våningsplan. Lägenheten färdigställdes vid årsskiftet 2021–2022 och har ett lugnt och naturnära läge strax utanför Mariehamn, med öppna fält och Kalmarviken i närområdet.
Lägenheten har två entréer, en på vardera våningsplanet. Den nedre entrén används naturligt när man parkerat bilen i carporten strax utanför. På detta plan finns ett stort sovrum med anslutande klädrum, badrum, bastu samt praktiska förvaringsutrymmen. Här finns även plats och anslutningar för tvättmaskin och torktumlare.
Den övre våningen rymmer ytterligare en entré, ett sovrum, separat toalett samt ett ljust och öppet sällskapsutrymme där kök, matplats och vardagsrum bildar en trivsam helhet. Det ljusa köket från Marbodal erbjuder bra arbetsytor och förvaring, medan de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen mot öster med utsikt över det öppna landskapet.
På husets västra sida finns en uteplats med anslutande gräsyta. Tillsammans med balkongen ger den möjlighet att välja uteplats efter väder och tid på dagen.
Interiören är genomgående ljus och modern. I de torra utrymmena ligger ekparkett och trappan mellan våningsplanen har ekklädda steg samt ett stilrent glasräcke. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och ansluter till den egna bastun.
Till lägenheten hör en rymlig carport med eluttag och ett separat kallförråd. Carporten är dessutom förberedd för installation av laddningsstation. Bostaden har optisk fiber och lägenhetsspecifik ventilation med värmeåtervinning.
Bolaget värms upp med bergvärme och har vattenburen golvvärme. Vederlaget är mycket förmånligt och uppgår till endast 2 €/m² per månad. I vederlaget ingår allt utom hushållsel och vattenförbrukning, vilket bidrar till låga och förutsägbara boendekostnader.
Här bor man lugnt och naturnära men ändå nära vardagens service. Till både centrala Mariehamn och Maxinge köpcentrum är det knappt fem kilometer, medan Österkulla daghem ligger endast cirka 200 meter från bostaden.
