Eerikinkallio 1
3h+k+s
Pinta-ala
70 m²
Myyntihinta
119 000,00 €
Velaton hinta
119 000,00 €
Sijainti
02400 Kirkkonummi
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Keskeisellä, mutta rauhallisella sijainnilla kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja juna-asemalta sijaitseva terassitalon hyväpohjainen ja valoisa kolmio. Ylin kerros, ei hissiä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 / mika.vanari@aktialkv.fi tai Gitty Nurmi 050 314 1560 / gitty.nurmi@aktialkv.fi
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
119 000,00 €
Myyntihinta
119 000,00 €
Neliöhinta
1 700,00 €
Rakennusvuosi
1984
Kuvaus
3h+k+s
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Kylmä autopaikka 5 €/kk.
Kaukolämpökeskuksen ja lämmitysverkoston uusinta sekä porraskäytävien rautarakennekorjaukset. Kokonaiskustannus 63 533,68 € (jJyvittämätön, eli ei jaettu vielä osakkeille). Kustannus tälle asunnolle 4 552,055 € Rahoitusvastike alkaen 1.12.2025 39.34 €/kk (10 v. laina, korko 3,050% + marginaali 0,650 % 12 kk euribor).
Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
elementti
betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
AS. OY FINNSBACKANAHO - BOSTADS AB FINNSBACKASVEDEN
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy / Pertti Burgman p. 09 256 2024
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
-Porrashuoneiden rautarakenteiden huoltomaalaus v.2025
-lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huoneistokohtaisten patteritermostaattien uusinta
v.2025
-Lämmönvaihtimen uusinta v.2024-2025
Parvekelattioiden kuntokartoitus huoltoyhtiön toimesta v.2024
-A-talon seinustan viereisen istutuslaatikon purku v. 2024
-Pihan huonokuntoisten puiden kaadot v.2024
-Yhteispaikoitusalue, sähköinfran uusinta 2023
-Korjaustyöraportti Peltiässät, positiokorjaukset vesikatolla 8.5.2020
-Huippuimuri uusittu 4/2020
-A portaan katolta tulevan syöksytorven vedenohjaus v.2019
-IV-kanavien puhdistus v.2019
-Roskakatoksen valaistuksen uusiminen v.2018
-Piha-aitojen uusiminen v.2018
-Yhteiskäytössä olevan yläparkkipaikan pintojen lanaus ja kivituhkapinnoitus v.2017. Kulut jaetaan yhteispihan käyttäjien kesken.
-Avoporrashuoneiden 1krs. rautarakenteiden huoltomaalaus v.2015
-Yhteispihan perusparannus 2012
-Piha-aitojen uusiminen 2009
-Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2008. Vesikaton kunnostus 2006
-Rikkoutuneen lattiakaivon korjaus asunnossa 1 C 15
Päätettiin, että taloyhtiö huolehtii rikkoutuneen lattiakaivon korjauksesta sekä uudesta kosteuseristeestä sekä siihen liittyvän työn kustannuksista. Työsuoritteen tavoitteena on korjata rikkoutunut lattiakaivo ja saattaa kyseinen tila ennen korjausta olevaan tasoon, asunto-osakeyhtiölain mukaisten velvoitteiden mukaisesti.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Salaojien tarpeen selvitys.
Parvekelattioiden kunnostukset osakastyönä. lämmönvaihtimen uusinta suunniteltu tehtäväksi 2024-25.
Kattojen kunnon seuranta huoltoyhtiön toimesta.
Märkätilat. kunnon seuranta asuntokohtaisesti, ei keskitettyä korjaamista.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei havaittuja tarpeita, kunnon seuranta. Vesi ja viemärisaneeraus alustavasti n. 2030, jolloin putkiston ikä 50 vuotta. Kuntokartoitus v.2026. B-portaan hulevesikaivon huuhtelu.
Ilmanvaihto: Ei havaittuja tarpeita, kanavien puhdistus 7 vuoden välein
Tontin omistus
oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kirkkonummen keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Päivähoito
Alueella
Koulu
Kävelyetäisyydellä (n. 1,5 km).
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 850 m.
