Kaarenpiha 2
4h+k
Pinta-ala
90 m²
Myyntihinta
229 893,00 €
Velaton hinta
234 000,00 €
Sijainti
02430 Masala
Tyyppi
rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Tilava hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto lähellä kouluja (myös ruotsinkielinen) ja päiväkoteja. Iso suojaisa piha omassa käytössä. Masalan kaupat ja juna-asema kävelyetäisyydellä (n. 1 km). Hyvät ulkoilumaastot ja kuntoilumahdollisuudet vieressä (Joo-areena, urheilupuisto).
Rauhallinen, iso hyvinhoidettu taloyhtiö, jonka iso leikkipiha ulkooven edessä. Yhtiö lämpenee maalämmöllä.
Hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla.
Tätä kotia näytämme yksityisnäytöin.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Mika Vanari 040 486 1980 tai mika.vanari@aktialkv.fi
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Perustiedot
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
234 000,00 €
Myyntihinta
229 893,00 €
Neliöhinta
2 600,00 €
Rakennusvuosi
1991
Kuvaus
4h+k
Tilat ja varustelu
antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Kerros
1-2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2013
Kustannukset
Hoitovastike
442,50 €
Rahoitusvastike
59,00 €
Yhtiövastike yht.
501,50 €
Vesimaksu
22,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka tolpallinen 20 €/kk, sähköauton latauspaikka 35 €/kk.
Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
8 449 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
8 449 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
tiili
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hofmaninpelto-Bostads Ab Hofmansåkern
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Metsänneidonkuja 12, Espoo
Janette Norvio
puh. 0201986700
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2007: elementtisaumaus 2008: kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2009-2010: märkätilasaneeraukset. 2010: kerrostalojen rappujen, maalaus. 2011: parvekeremontit, ikkunahuolto C,D ja E-taloille. 2013: julkisivujen ulkopuitemaalaus, D ja E talojen varastorakennusten maalaus, roskakatoksen maalaus, kellarin WC-tilat maalattu, rivitalojen takapihojen aitojen uusiminen ja vuotokohtien huolto, parkkipaikan alueen maisemointityö (puunkaatoja), leikki- ja parkkialueen välisen aidan rakentaminen, talojen päätykolmioiden maalaus, ulko-ovien maalaus A,B ja C-taloissa. 2014: pyykinpesukoneet uusittu, antennijärjestelmän päivitys HD-laatuiseksi, roskakatoksen ovien kunnostus ja lukitus. 2015: saunojen uudelleenpanelointi ja valaistuksen modernisointi, lukituksen uusinta Abloy Sentoon. 2016: saunojen pukuhuoneiden modernisointi, salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2017: ilmastointikanavien puhdistus ja tasapainoitus. 2018: ikkunoiden uusiminen taloyhtiön rakennuksiin, parvekeovien uusiminen
2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2020 tiilikatot uusittu, ykkös saunan lauteet ja panelointi uusittu, julkisivujen pesu. 2021: kerhotilan saneeraus, rivitalojen ulko-ovien uusiminen. 2023: maalämpöön siirtyminen, tonttijohtojen osittainen korjaus, raitisilmasuodattimien vaihto. 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu, raitisilmasuodattimien vaihto. 2024: salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2025: ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, ilmanvaihdon modernisointi.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025: rakennusten välisten käyttövesi ja lämmitysputkiston (tonttijohtojen) osittaisen uusimisen
suunnittelu ja toteutus, vedenohjauksen suunnittelu, sähköautojen latauspisteiden asennus / lämmitystolppien päivitys, palovaroittimien uusiminen
2026-2027: salaojien korjaustarpeen kartoitus alapohjien osalta
2028-2030: salaojien korjaussuunnittelu ja toteutus
Tontin omistus
oma
WC:t
Lukumäärä
2
Makuuhuoneet
Lukumäärä
3
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Masalan keskustassa (n. 1 km) ruokakaupat, teveyskeskus, kirjasto, apteekki.
Päivähoito
Alueella useampi päiväkoti.
Koulu
Masalan koulu n. 400 m, Nissnikun koulu n. 1,3 km, Bobäck skola n, 2,1 km.
Liikenneyhteydet
Hyvät. Nopea yhteys Kehä III:lle, Kauklahdenväylälle, Länsiväylälle. Juna-asema n. 1 km.
