Övidsborgintie 3
3h+k+s
Pinta-ala
80 m²
Myyntihinta
150 422,19 €
Velaton hinta
154 000,00 €
Sijainti
02550 Evitskog
Tyyppi
rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Vasta lattiasta katton remontoitu rivitalo kolmio maaseudun rauhassa. Oleskelutilat, keittiö ja wc alakerrassa. Makuuhuoneet, sauna ja kylpyhuone yläkerrassa. Olohuoneesta käynti isolle omalle pihalle, jossa terassilaudoitus on äskettäin uusittu. Ilmalämpöpumppu asenettu alentamaan lämmityskustannuksia ja viilentämään asuntoa tarvittaessa.
Tämä muuttovalmis koti sopii teille, jotka arvostavat maaseudun idylliä!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt mika.vanari@aktialkv.fi tai 040 486 1980
Betjäning även på svenska / Service also in English
Perustiedot
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
154 000,00 €
Myyntihinta
150 422,19 €
Neliöhinta
1 925,00 €
Rakennusvuosi
1988
Kuvaus
3h+k+s
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerros
1-2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013
Kustannukset
Hoitovastike
280,00 €
Rahoitusvastike
72,00 €
Yhtiövastike yht.
352,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkölämmityksen kulutus sisältää myös käyttösähkön.
Yhtiön hallituksella valtuus periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 870 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 870 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja
Kate
kermi
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Högmalmen
Isännöinti
Kai Nyholm
ISTO Etelä-Suomi Oy
Laurinkatu 36, 08100 Lohja
puh. 010 411 8100
ita-suomi@kontuoy.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat uusittu 2002, Digi-tv valmius asennettu 2005, Peltikattojen kuntotarkastus 2007, Yhteiskäytössä olevan vesikaivon pumpun uusiminen ja siirtyminen yhden kaivon käyttöön 2010, Ulkokattojen uusiminen SikaPlan katteella 2011, katon vedenohjauksen parantaminen 2015, puhdistamon modernisointi, ulkoverhouksen huoltomaalaus, rikkinäisten sähköpatterien uusiminen 2016, pihaviemärin kunnostuksen suunnittelu 2017, pihaviemärin ja pihakäytävien kunnostus 2018, IV-kanavien puhdistus ja perussäätö 2019, lämminvesivaraajien uusinta, teknisen tilan painesäiliön uusinta ja UV-suodattimen lisäys 2021, jätevedenpuhdistamon huolto, huoneistoihin hankittu palovaroittimet 2023, asuintalojen ulkoverhouksen huoltomaalaus 2024
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
kuluvan vuoden kunnossapitotarpeet (jos kaikki toteutetaan, vaatii osakkailta 1-2kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike, mikäli talonyhtiön taloustilanne vaatii).
Prio 1 (kesän 2025 aikana):
- ikkunoiden puitteiden huoltomaalaus taloilla 200 €
- terassien ölyäminen 150 €
- käyttövesijärjestelmän suodattimien vaihto 200 €
- jätevesijärjestelmän puhdistus 800 €
- jätekatoksen huolto yhdessä pengahusetin kanssa 500 €
- parkkipaikalla olevan aidan pesu ja maalaus tarvittaessa
- Prio 2 (kesä 2025 jos budjetissa on varoja):
- Yhteisen varaston katon huolto (pesu, ruosteisten kohtien kunnostus, maalaus, korkeamman varaston otsalautojen vaihto ja maalaus. Uusi räystäs pengahusetin puolelle).
Prio 3: (mahdollisesti siirto kesälle 2026).
- Asuinrakennusten otsalautojen maalaus
- Asuinrakennusten katon kokoomaräystäiden kiinnitityspuun vaihto ja maalaus.
- Ikkunalautojen uudistus
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Varaston puuosien huoltomaalausta/huonokuntoisten puuosien vaihto
- Huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen päivitys
- Huonokuntoisten ikkunapeltien uusiminen
- Pihavalaistuksen uusiminen
- Jätevesijärjestelmän uusiminen
- Yhteisen varaston katolle lumieste pihan puolelle
- Tehdään selvitys tarpeesta vesipumpun uusimiselle
Tontin omistus
oma
WC:t
Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Lapinkylä kyläkauppa 7 km.
Kirkkonummen monipuoliset palvelut 13 km
Koulu
Kirkkonummella
