Karlby

Rantatontilla sijaitseva vapaa-ajan kiinteistö suojaisella paikalla Kökarissa

Tervetuloa luonnonkauniille noin 4 000 m²:n rantatontille, joka sijaitsee suojaisessa paikassa kapean salmen varrella. Kiinteistö sijaitsee Idholmin saarella, vain noin 6 km:n päässä Kökarin pääsaarelta Karlbystä. Karlby on kunnan keskus, jossa on kauppa, ravintola, koulu, kahvila, vierassatama ja muita palveluita. Syrjäinen sijainti yhdistettynä palveluiden läheisyyteen tekee paikasta erityisen houkuttelevan.

Tilava tontti, jonka rakennusten ympärillä on nurmikkoa ja joka muuten on luonnontilainen, tarjoaa runsaasti tilaa virkistykseen ja ulkoiluun kaukana muusta asutuksesta. Eteläpuolella sijaitsee korkeampi kallioinen alue. Idholmiin saavutaan suojaisia vesialueita pitkin, ja sieltä on lyhyt matka avoimemmille merialueille. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, uimiseen sekä rikkaasta luonto- ja lintuelämästä nauttimiseen.

Kiinteistöllä sijaitsee 1960-luvulta peräisin oleva noin 40 m²:n vapaa-ajan asunto, jossa on kaksi huonetta ja keittiö. Mökissä on suuri terassi, joka ulottuu lähes veden rajaan saakka, vain muutaman metrin päähän rannasta, ja sieltä avautuvat kauniit näkymät salmelle ja ympäröiville vesialueille.

Tässä perinteisessä kesämökissä pääset nauttimaan aidosta rantatunnelmasta: veneestä noustaan suoraan laiturille, joka jatkuu terassiksi, ja siitä edelleen mökkiin.

Lämmitys tapahtuu kaasulämmittimellä ja avotakalla.

Tontilla on lisäksi varastorakennus, jossa on vierashuone. Myös tämä rakennus sijaitsee vain muutaman metrin päässä rantaviivasta.

Mökki on rakennettu ennen nykyisiä rakennusmääräyksiä, minkä vuoksi se sijaitsee aivan rantaviivan tuntumassa. Nykyisin uudisrakentamisessa edellytetään yleensä vähintään 30 metrin etäisyyttä rannasta, joten vastaavan rakennuksen sijoittaminen nykyisten määräysten mukaisesti ei olisi mahdollista.

Tarjolla on aito saaristoympäristö, jossa luonto ja palvelut ovat molemmat lähellä. Tämä on erinomainen mahdollisuus sinulle, joka etsit rantaan rajoittuvaa vapaa-ajan asuntoa Kökarissa rauhallisessa ympäristössä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta), kaupanvahvistajan palkkiosta (143 €), lainhuutokustannuksista sekä kiinteistönmuodostus- ja maanmittauskustannuksista.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Oleskelutilat

Makuuhuoneet