Karlby
2 rok
Storlek
4 000 m²
Försäljningspris
50 000,00 €
Skuldfritt pris
50 000,00 €
Område
22730 KÖKAR
Typ
stuga eller villa
Strandnära fritidsfastighet i skyddat läge på Kökar
Välkommen till en naturskönt belägen strandtomt om cirka 4 000 m² med skyddat läge vid ett smalt sund. Fastigheten ligger på holmen Idholm, endast cirka 6 km från Karlby på fasta Kökar. Karlby är kommunens centrum med butik, restaurang, skola, cafe, gästhamn och övrig service. Kombinationen av avskildhet och närhet till service gör läget attraktivt.
Den lummiga tomten med gräsmatta vid byggnaderna och i övrigt i naturligt tillstånd erbjuder gott om utrymme för rekreation och friluftsliv långt från annan bebyggelse. I söder finns ett högre bergbundet område. Till Idholm färdas man över skyddade vatten och sen är det nära till mera öppna vatten i havsbandet. Här finns goda förutsättningar för båtliv, bad och ett rikt natur- och fågelliv.
På fastigheten finns en fritidsstuga från 1960-talet om cirka 40 m², fördelat på två rum och kök. Stugan har en stor altan som slutar endast några få meter från vattnet med fin utsikt över sundet och de omgivande vattenområdena.
Här möts du av en klassisk sommarstuga så nära vattnet att du stiger ur båten, upp på bryggan som övergår i altan och sen är du inne i stugan.
Uppvärmning sker med gasvärmare och öppen spis.
På tomten finns även en förrådsbyggnad med gästrum, också den bara några enstaka meter från strandlinjen.
Stugan är uppförd före dagens byggnadsbestämmelser och ligger endast några meter från strandlinjen. Vid nybyggnation gäller idag normalt ett avstånd om minst 30 meter från stranden, vilket innebär att den befintliga byggnadens placering med dagens byggnadsbestämmelser inte vore möjlig.
Här erbjuds en genuin skärgårdsmiljö med närhet till både natur och service – ett tillfälle för dig som söker ett strandnära fritidsboende på Kökar med lugn och ro och god tillgänglighet.
Köpare står för överlåtelseskatt( 3 % av köpesumman), köpvittnesarvode (143 €), lagfartskostnader och lantmäterikostnader.
