Karlby

Hyvin hoidettu vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön suurella tontilla ja palveluiden läheisyydessä

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja täysin varusteltuun vapaa-ajan asuntoon, joka soveltuu ympärivuotiseen käyttöön. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella kävelymatkan päässä ruokakaupasta, koulusta ja ravintolasta. Lauttasatama sijaitsee noin 3,5 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen ja helposti saavutettavan.

Rakennus ja pohjaratkaisu

Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1991 puurakenteisena. Rakennuksessa on puuverhous, peltikatto sekä energiatehokkaat lämpölasit. Asuinpinta-alaa on noin 110 m², ja tilat jakautuvat puolentoista kerroksen ratkaisuna yhteensä kuuteen huoneeseen ja keittiöön.

Sisääntulokerroksessa on toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu, johon kuuluvat eteinen, keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on lisäksi kolme viehättävää vinokattoista huonetta, joita voidaan käyttää tarpeen mukaan makuu-, vieras-, työ- tai harrastetiloina.

Keittiö ja kylpyhuone

Hyvin varustellussa keittiössä on keraaminen liesitaso, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, tiskiallas sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Kylpyhuoneessa on suihku, WC, pesuallas ja pyykinpesukone. Miellyttävä lattialämmitys lisää asumismukavuutta.

Mukavuudet ja tekniset järjestelmät

Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu, kaakeliuuni sekä sähkölämmittimet, mikä tarjoaa joustavuutta ja hyvän asumismukavuuden kaikkina vuodenaikoina. Rakennusta on huollettu säännöllisesti ja pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella.

Tontti ja muut rakennukset

Tilava 1,12 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon ja ulkoiluun. Rakennusten ympärillä on hyvin hoidettuja nurmialueita ja istutuksia, jotka luovat viihtyisän ympäristön.

Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi autotalli sekä varastotiloja kahdessa erillisessä rakennuksessa, kasvihuone, metsästystorni sekä suuri lampi. Ulkoilmasta nauttiville on tarjolla länteen avautuva lasitettu terassi sekä tilava puuterassi, jossa voi viettää aikaa iltapäivä- ja ilta-auringossa.

Sisätilat

Asunnon sisätiloissa korostuvat vaaleat ja helppohoitoiset materiaalit. Lattiat ovat pääosin laminaattia, katot valkoiseksi maalattua puupaneelia ja seinät tapetoituja, mikä luo kodikkaan ja viihtyisän tunnelman.

Yhteiset alueet ja venepaikka

Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Näihin kuuluu muun muassa käyttöoikeus yhteiselle maa-alueelle, jossa sijaitsevat kiinteistön oma venevaja sekä toisen kiinteistön kanssa yhteiskäytössä oleva laituri. Tämä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn ja virkistäytymiseen vesistön äärellä.

Kaupan kustannukset

Ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka on 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkion 143 euroa sekä lainhuudatuksesta aiheutuvat kustannukset.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Oleskelutilat

Makuuhuoneet