Brändholm 318-404-5-11

Vapaa-ajan asunto Brändholmin saarella ja oma venepaikka sekä möljä/laiturin kiinteistöllä Kiinteällä Kökarilla.

Mökin alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1988, ja vuonna 2012 lasitettiin terassi, jolloin siitä tuli miellyttävä kesähuone. Rakennusmateriaali on puuta, perustukset ovat pilarirakenteiset, katto on päällystetty huovalla ja ikkunoissa on kolminkertaiset termopainopuut, lasituksen suuntaan on kaksinkertaiset ikkunat.

Noin 35 m²:n hyvin suunnitellussa tilassa on viihtyisä olohuone/keittiö, josta on näkymä veteen, makuuhuone sekä lasitettu tila, jotka pidentävät käyttökauden. Mökissä on myös mukava ja tilava terassi grillauspaikalla, joka sijaitsee talon eteläsivulla.

Mökistä avautuu näkymä Brändholminlaaksoon, mikä tarjoaa erittäin suojaisan venepaikan vakaasti rakennetuilla laitureilla, joissa on myös hinausramppi.

Sähkö tuotetaan aurinkokennoilla ja omalla bensiinikäyttöisellä generaattorilla. Vesivaraus onnistuu käsipumpulla järvestä. Lämmityksen tarjoaa puukamiina.

Tontti on noin 1,5 hehtaaria (15 000 m²) ja siinä on noin 130 metrin rannaviiva, jonka suunta on luoteeseen. Mökin ympärillä on leikattuja nurmikoita ja rannan tuntumassa on tasaisia kalliopintoja, jotka soveltuvat hyvin oleskeluun. Alueella on myös pieniä metsäisiä osia, mutta suurin osa alueesta koostuu helposti liikuttavista kallioista. Kauppaan sisältyvät osuudet yhteisiin maihin ja vesialueisiin.

Brändholmiin pääsee suojattua vesialuetta pitkin Karlbyn satamasta, jossa on oma möljä ja osuus (1/2) laiturista möljän yhteydessä. Möljä ja laituri sijaitsevat yhteisalueella, johon on osuudet. Karlbystä on vain noin 4 km linnuntietä Brändholmiin. Naapurisaaret Idö ja Brunnskär ovat suuria luonnonsuojelualueita, ja hieman kauempana sijaitsevat tunnetut Källskär, Grevens ö ja ulkosaaristo.

Myyntiin sisältyy irtaimistoa, kuten veneitä, perämoottoreita, huonekaluja, taloustavaroita, työkaluja ym. – kaiken, mitä tarvitaan kesän nauttimiseen Kökarin etelärannikon saaristossa jo tänään.

Vastaanotto tapahtuu sopimuksen mukaan.

Ostaja vastaa luovutusveron (3 % kauppahinnasta), kaupanvahvistusmaksun (138 €) sekä kiinteistön rekisteröintikustannusten (n. 1800 €) maksuista.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Makuuhuoneet