Brändholm

Charmigt fritidsboende på holmen Brändholm och egen hamnplats med sjöbod/brygga på fasta Kökar.

Stugans ursprungliga del är byggd 1988 och 2012 glasades altanen in och man fick då ett mycket trevligt sommarrum.
Byggnadsmaterialet är trä, grunden består av plintar, taket är klätt med filt och man har 3-glas/termoglasfönster, mot inglasningen 2-glasfönster.
På de väldisponerade ca 35 m2 finns trevlig storstuga/kök med utsikt över vattnet, sovrum och inglasat rum som gör att säsongen förlängs. På husets södra sida finns trivsam och rymlig altan med grill.
Från stugan har man utsikt över Brändholmsfladan som ger en mycket skyddad hamnplats vid den stabilt byggda bryggan där det även finns uppdragningsramp.

El produceras med solceller och eget bensindrivet elverk.
Till stugan kan man pumpa upp vatten från sjön med handpump.
Värme från vedkamin.

Tomten är ca 1,5 ha (15.000 m2) och har ca 130 m strand med nordvästläge.
Vid stugan finns klippta gräsytor och ner mot stranden är det vistelsvänliga släta berg. Det finns mindre partier med skog men merparten av området består av berg som är lätta att ta sig fram över.
I försäljningen ingår andelar i samfällda land- och vattenområden.

Till Brändholm färdas men över skyddade vatten från hamnen i Karlby där man har egen sjöbod och del (1/2) i brygga vid sjöboden. Sjöboden och bryggan ligger på samfällt område som man är delägare i.
Från Karlby är det fågelvägen endast ca 4 km till Brändholm.
På grannholmarna Idö och Brunnskär finns stora naturskyddsområden och ytterligare en bit bort finns välkända Källskär, Grevens ö, i det yttersta havsbandet.

I köpet ingår lösöre i form av båtar, utombordsmotorer, möbler, husgeråd, verktyg mm.
Ja, allt som behövs för att börja njuta av sommaren i Kökars södra skärgård redan idag.

Tillträde enligt överenskommelse.

Köparen står för kostnaderna för överlåtelseskatt (3 % av köpesumman), köpvittnesarvode (138 €), lantmäterikostnader (1800 €)

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Sovrum