Slätholmsvägen 23

4 h, k, klp, sauna, wc, autotalli, rantasuna

Rantatontilla sijaitseva omakotitalo poikkeuksellisen hienolla paikalla Maarianhaminan sisääntulossa

Tervetuloa osoitteeseen Slätholmsvägen 23 – erittäin harvinainen ja luonnonläheinen koti parhaalla mahdollisella paikalla. Asut omalla saarekkeella, jonne on kiinteä tieyhteys, suojaisassa ja yksityisessä ympäristössä, samalla kun Maarianhaminan keskusta sijaitsee vain lyhyen matkan päässä. Yksityisyyden, läheisyyden ja kauniin saaristomaiseman yhdistelmä kaakkoissuunnassa tekee tästä kodista ehdotonta kärkiluokkaa.

Modernia arkkitehtuuria luonnon ehdoilla
Norahusin vuonna 2015 rakentama asuinrakennus tarjoaa 140,8 m² eleganttia ja huolellisesti suunniteltua asuintilaa. Sisätilat ovat valoisat, avarat ja korkealaatuisin materiaalein viimeistellyt. Modernissa keittiössä on sekä kaasuliesi että induktiotaso, ja se avautuu suureen, sosiaaliseen olohuoneeseen, jonka jykevä ja lämpöä varaava takka toimii kodin luonnollisena keskuksena. Vesikiertoinen lattialämmitys – maalämmöllä tuotettuna – takaa miellyttävän ja energiatehokkaan sisäilman koko talossa. Lisäksi ilmanvaihto lämmön talteenotolla luo optimaalisen asumismukavuuden.

Rantaan ulottuva sijainti korostuu suurista ikkunoista ja luontevasta yhteydestä sisä- ja ulkotilojen välillä. Talo on erittäin hyvässä kunnossa ja tuntuu lähes uudelta – huolellisen ylläpidon ja ajattoman suunnittelun ansiosta.

Tilavat lisärakennukset mukavuuteen ja toiminnallisuuteen
Tontilla sijaitsee erillinen, lämmitettävä kaksoisautotalli (71,6 m²), varustettuna ilmalämpöpumpulla ja vesiliitännällä. Tilaa on kahdelle autolle ja lisäksi työ- tai harrastetiloiksi. Rantapuolella on vanhempi varastorakennus lisäsäilytystä varten. Pihalla on myös oma kaivo, joka sopii hyvin puutarhan kasteluun.

Rantatontti, joka erottuu edukseen
3200 m²:n kokoinen tontti ulottuu noin 48 metriin yksityistä rantaviivaa arvostetussa kaakkoisnäkymässä. Täällä sinua odottaa pitkä ja lapsiystävällinen hiekkaranta matalalla hiekkapohjalla – todellinen kesäparatiisi monine aurinkotunteineen ja kauniine merimaisemineen. Rannan tuntumassa sijaitsee lisäksi perinteinen puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen vuoden ympäri. Moderni sauna löytyy myös päärakennuksesta.

Yksityinen, mutta keskeinen – sijainti, jota ei voi toistaa
Asuminen saarekkeella kiinteän tieyhteyden päässä, aivan Maarianhaminan kaupunginrajan tuntumassa, on etuoikeus, jonka vain harvat kiinteistöt voivat tarjota. Täällä nautit rauhasta ja yksityisyydestä, mutta olet silti lähellä kouluja, palveluja, ravintoloita ja venesatamia – kaikki vain muutaman minuutin etäisyydellä.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat