Slätholmsvägen 23
4 r, k, badrum, bastu, wc, dubbelgarage, strandbastu
Storlek
140,8 m²
Försäljningspris
650 000,00 €
Skuldfritt pris
650 000,00 €
Område
22160 Lemland
Typ
egnahemshus
Våning
1 / 1
Hus på strandtomt med exceptionellt läge vid Mariehamns inlopp
Välkommen till Slätholmsvägen 23 – ett mycket sällsynt och naturnära boende på bästa möjliga plats. Här bor du på en egen holme med fast förbindelse, i en skyddad och privat miljö, samtidigt som Mariehamns centrum endast ligger en liten stund bort. Kombinationen av avskildhet, närhet och skärgårdslandskap i sydostläge gör detta till ett boende i absolut toppklass.
Modern arkitektur i harmoni med naturen
Bostadshuset, uppfört av Norahus 2015, erbjuder 140,8 m² elegant och genomtänkt boyta. Interiören präglas av ljus, rymd och materialval av hög kvalitet. Ett modernt kök med både gasspis och induktion möter ett stort, socialt vardagsrum där den gedigna och värmelagrande eldstaden utgör hemmets naturliga mittpunkt. Den vattenburna golvvärmen – från bergvärme – ger en behaglig och energieffektiv komfort i hela huset, kompletterat med ventilation med värmeåtervinning för ett optimalt inomhusklimat.
Den strandnära placeringen förstärks av stora fönsterpartier och ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljöer. Huset är i mycket fint skick och upplevs som nytt, med omsorgsfullt underhåll och tidlös design.
Generösa komplementbyggnader för livskvalitet och funktion
På tomten finns ett fristående, isolerat dubbelgarage om 71,6 m², utrustat med luftvärmepump och indraget vatten. Här finns ledigt utrymme både för två bilar och extra arbets- eller hobbyutrymme. På sjösidan finns ett äldre lider som kompletterande förvaring. Därtill finns en egen brunn på gården, passligt för trädgårdsbevattning.
En strandtomt utöver det vanliga
Den 3 200 m² stora strandtomten sträcker sig ned mot cirka 48 meter privat strandlinje i eftertraktat sydostläge. Här möts du av en barnvänlig sandstrand med långgrund sandbotten – ett sommarparadis med många soltimmar och vackra vyer över vattnet. Vid strandkanten står dessutom en vedeldad bastu i äldre, klassiskt utförande vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling året runt. Utöver strandbastun finns en modern bastu i bostadshuset.
Privat men centrerat – ett läge som inte kan återskapas
Att bo på en holme med fast förbindelse och samtidigt ha Mariehamns stadsgräns intill är ett privilegium som ytterst få fastigheter kan erbjuda. Här får du en privat och ostörd tillvaro, med närhet till skola, service, restauranger och båtliv – allt inom några få minuter.
