Ålandsvägen 30B

Keskeinen tontti poikkeuksellisilla mahdollisuuksilla osoitteessa Ålandsvägen 30B

Aivan Maarianhaminan keskustassa tarjoutuu nyt mahdollisuus hankkia määräala kiinteistöstä osoitteessa Ålandsvägen 30B. Uuden tontin pinta ala on 224 m², ja sillä on keskeinen sijainti sekä oma kulkuyhteys suoraan Ålandsvägeniltä.

Tämä tontti sopii sinulle, joka etsit jotain muuta kuin perinteistä omakotitalotonttia. Rakennusoikeutta on 150 m² kahdessa kerroksessa, mikä mahdollistaa esimerkiksi townhouse tyyppisen kaupunkipientalon, pienen kerrostalon, liiketilan tai asumisen ja yritystoiminnan yhdistämisen saman katon alle. Asemakaava sallii sekä liike että asumiskäytön, mikä tarjoaa useita erilaisia mahdollisuuksia kiinteistön hyödyntämiseen.

Omasta kodista aivan kaupungin keskustassa haaveilevalle tontti tarjoaa mahdollisuuden rakentaa moderni ja helppohoitoinen koti lähelle kaikkea, mitä Maarianhaminalla on tarjottavanaan. Tontin likimääräiset mitat ovat 21 x 10,65 metriä, mikä mahdollistaa kapeamman kaupunkipientalon rakentamisen kahteen kerrokseen ja jättää samalla tilaa pienelle, yksityiselle ja vehreälle takapihalle. Erinomainen vaihtoehto sille, joka ei kaipaa suurta taloa tai laajoja piha alueita, mutta haluaa silti oman kodin ja vihreän oleskelutilan keskellä kaupunkia.

Tontilla on myös mahdollista yhdistää asuminen ja yritystoiminta saman katon alle. Yrittäjälle tontti voi tarjota mahdollisuuden toteuttaa esimerkiksi toimisto, studio, vastaanottotila tai muu pienimuotoinen liiketila oman kodin yhteyteen. Harvinainen vaihtoehto sille, joka haluaa asua keskeisellä paikalla ja pitää myös työpaikan lähellä.

Visualisointi havainnollistaa yhtä mahdollista tapaa toteuttaa tuleva omakotitalo yksityisen takapihan suunnasta katsottuna. Kuva on laadittu tontin mahdollisuuksien havainnollistamiseksi eikä se ole valmis rakennussuunnitelma.

Myös yrittäjälle tai sijoittajalle sijainti on kiinnostava. Mahdollisuus rakentaa liiketila tai pienempi kerrostalo näin keskeiselle paikalle tekee tontista sopivan monenlaisiin hankkeisiin. Tässä on mahdollisuus luoda jotain uutta paikalle, jossa rakentamattomia tontteja tulee vain harvoin myyntiin.

Liittymät
*Vesi ja viemäri: Liittymisvalmius on tontilla. Liittymismaksu on tällä hetkellä 1 399,94 € ilman arvonlisäveroa.
*Sähkö 3 x 25A: Liittyminen Mariehamns Energin sähköverkkoon maksaa tällä hetkellä 1 848 € ilman arvonlisäveroa.
*Sähkö 3 x 35A: Liittymismaksu on tällä hetkellä 2 090 € ilman arvonlisäveroa.
*Kaukolämpö: Tontti on mahdollista liittää kaukolämpöverkkoon. Mikäli lämmitystehontarve on alle noin 50 kW, liittymismaksu on 4 990 €. Vertailun vuoksi uuden omakotitalon lämmitystehontarve on noin 17 kW.

Harvinainen mahdollisuus sinulle, joka haluat rakentaa oman kodin, yhdistää asumisen ja yritystoiminnan tai toteuttaa pienemmän asuntokohteen keskeisellä paikalla Maarianhaminassa.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Taloyhtiö