Apelgränd 11

3 h, k, kph, s, wc, khh, autotalli

Tilava yksitasoinen omakotitalo avarilla oleskelutiloilla ja hyvällä sijainnilla

Osoitteessa Apelgränd 11 on tarjolla hyvin suunniteltu ja huolella pidetty omakotitalo erinomaisella paikalla Maarianhaminassa. Täällä asut rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella, josta avautuu esteetön näkymä veden suuntaan, samalla kun kaupungin palvelut ovat kätevän matkan päässä. Talon voi luonnollisesti ostaa myös ilman kotiseutuoikeutta.

Talo on rakennettu vuonna 1989, ja sen rekisteröity kerrosala on 220 m² autotalli mukaan lukien. Väljä pohjaratkaisu sijoittuu kokonaisuudessaan yhteen tasoon, ja sille ovat tunnusomaisia erityisesti suuret ja valoisat oleskelutilat. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhdessä avaran ja kutsuvan kokonaisuuden, jossa on ikkunoita useaan ilmansuuntaan, käynti puutarhaan sekä keskeiselle paikalle sijoitettu tulisija. Tilaa riittää niin arkeen kuin suurempiin illallisiin ja yhdessäoloon.

Keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja siinä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokapöydälle. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat miellyttävän yhteyden pihalle.

Asunnossa on tällä hetkellä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista suuremmasta on suora käynti puutarhaan. Pohjaratkaisu tarjoaa avarat yhteiset tilat sekä selkeän jaon kodin sosiaalisten ja yksityisempien tilojen välillä.

Talon yksityisemmässä osassa sijaitsevat kylpyhuone, sauna ja remontoitu erillinen wc. Lisäksi kodissa on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on oma sisäänkäynti, hyvin säilytystilaa ja runsaasti työskentelytilaa. Autotalli on rakennettu talon yhteyteen, ja sinne pääsee suoraan asunnosta. Lisäksi käytettävissä on käytännöllisiä varastotiloja.

Kauniisti rakennettu puutarha tarjoaa nurmialueita, istutuksia, kivettyjä pintoja sekä useita luontevia paikkoja ulkona oleskeluun. Suuret ikkunat ja pihalle avautuvat ovet yhdistävät sisä- ja ulkotilat miellyttävästi, ja näkymä veden suuntaan vahvistaa avaraa ja rauhallista tunnelmaa.

Talon alapuolella sijaitsee venesatama, josta on mahdollisuus ostaa oma venepaikka. Lisäksi hieman yli 100 metriä venesatamasta etelään sijaitsee hieno hiekkaranta rauhallisella ja suojaisalla paikalla.

Lämmitys tapahtuu ilmalämpöpumpulla, sähköisellä katto- ja lattialämmityksellä sekä tulisijalla. Talossa on myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Aurinkopaneelit asennettiin vuonna 2020 ja ilmalämpöpumppu vuonna 2023. Ostosähkön kulutus on viime vuosina ollut tämän kokoiseksi taloksi verrattain alhainen.

Hyvin pidetty talo tarjoaa vaivatonta asumista yhdessä tasossa, poikkeuksellisen avarat oleskelutilat, huolitellun puutarhan sekä erittäin miellyttävän sijainnin lähellä niin vettä kuin kaupunkiakin.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat