Apelgränd 11

3 r, k, badrum, bastu, wc, tvättstuga, garage

Rymligt enplanshus med generösa sällskapsytor och attraktivt läge

På Apelgränd 11 erbjuds ett välplanerat och omsorgsfullt hållet egnahemshus med mycket fint läge i Mariehamn. Här bor du i ett lugnt och trivsamt bostadsområde med fri utsikt mot vattnet, samtidigt som stadens service finns på bekvämt avstånd. Huset går givetvis att köpa utan hembygdsrätt.

Huset är uppfört år 1989 och har en registrerad våningsyta om 220 m², inklusive garage. Den generösa planlösningen är samlad i ett plan och präglas framför allt av stora, ljusa sällskapsytor. Vardagsrum och matsal bildar tillsammans en rymlig och inbjudande helhet med fönster i flera väderstreck, utgång till trädgården och en centralt placerad eldstad. Här finns gott om plats för såväl vardagsliv som större middagar och umgänge.

Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trevlig kontakt med gården.

Bostaden har i dagsläget två tilltagna sovrum, varav det större har direkt utgång till trädgården. Planlösningen erbjuder generösa gemensamma utrymmen och en tydlig uppdelning mellan bostadens sociala och mer privata delar.

I den privata delen av huset finns badrum, bastu och ett renoverat, separat wc. Därtill finns ett praktiskt klädvårdsrum med egen ingång, bra förvaring och gott om arbetsyta. Garaget är sammanbyggt med huset och nås direkt från bostaden. Här finns även praktiska förrådsutrymmen.

Den vackert anlagda trädgården har gräsytor, planteringar, stenläggningar och flera naturliga platser för utevistelse. Husets stora fönster och dörrar mot gården skapar en fin kontakt mellan ute och inne, medan utsikten mot vattnet bidrar till den öppna och rofyllda känslan.

Nedanför huset finns en båthamn där det finns möjlighet att köpa en egen båtplats medan det drygt 100 meter söder om båthamnen dessutom ligger en fin sandstrand med ett lugnt och skyddat läge.

Uppvärmningen sker genom luftvärmepump, elektrisk tak- och golvvärme samt eldstad. Huset har även maskinell till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Solpaneler installerades år 2020 och luftvärmepumpen år 2023. Den köpta elförbrukningen har under de senaste åren legat på en förhållandevis låg nivå för ett hus av denna storlek.

Huset är väl omhändertaget och erbjuder ett bekvämt boende i ett plan med ovanligt generösa sällskapsytor, en välskött trädgård och ett mycket tilltalande läge nära både vatten och stad.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum

Övriga utrymmen