Uppgårdsvägen 18

Tässä 424 m2:n liikehuoneistossa, joka on rakennettu vuonna 2005, on erittäin tarkoituksenmukaisia liiketiloja, toimistoja ja sosiaalisia tiloja. Tilat soveltuvat yksittäiselle yrittäjälle, mutta niitä voidaan tarvittaessa jakaa helposti useammallekin yritykselle. Tontilla on hyvät pysäköintimahdollisuudet ja myös hienot autotallipaikat kylmävarastossa, jonka mitat ovat noin 18 m x 5,5 m ja siinä on 6 ovea.

TONTTI:
Tontti on 1834 m2 ja koostuu suurelta osin asfaltoiduista pinnoista. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 13.02.2052 saakka. Vuokra vuodelle 2024 on 2226,55 € ja vuokra tarkistetaan vuosittain indeksillä.

SUUNNITTELU:
Alue on asemakaavoitettu ja kaavassa käyttötarkoitus (FB) on "asuin-, toimisto- ja teollisuusrakennusten korttelialue". Rakennusoikeus tontilla on 475 m2, josta on käytetty 424 m2, joten jäljellä on 51 m2 rakennusoikeutta.

RAKENNUKSET:
Liikehuoneisto on rakennettu vuonna 2005 puusta valettujen perustusten päälle. Katto on tiilillä päällystetty ja julkisivut puupaneelilla.

Rakennuksen alakerrassa on:

noin 138 m2:n suuruinen näyttelyhalli, johon on helppo pääsy kolmen autotallin oven kautta.
noin 104 m2:n kauppaosa, jossa myös autotallin ovi.
noin 28 m2:n verstas.
noin 24 m2:n varasto.
kaksi toimistoa, noin 10 m2 ja 13 m2.
WC.
Suuremman näyttelyhallin päällä on varastoparvi.
Rakennuksen yläkerrassa on:

noin 13 m2:n keittiö.
noin 15 m2:n toimisto.
Kylpyhuone suihkulla ja WC:llä.
TEKNIIKKA:
Rakennus on liitetty kaupungin vesijohtoverkkoon ja lämmitetään kaukolämpöverkosta tulevalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilma/ilma-lämpöpumppu näyttelyhallissa.

Erillinen puurakenteinen kylmävarasto, peltikatto ja kuusi ovea. Varaston ulkomitat ovat noin 18m x 5,5m.

KUSTANNUKSET:
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3% kauppahinnasta), kuljetuksesta/rekisteröinnistä vuokrasopimukselle.

TARJOUKSET:
Suljetut kirjalliset tarjoukset, joissa on merkintä "UPPGÅRDSVÄGEN 18", on jätettävä viimeistään 7. toukokuuta 2024 osoitteeseen:
Aktia Kiinteistönvälitys
Suuritie 4
22100 MARIEHAMN


Tässä 424 m2:n liikehuoneistossa, joka on rakennettu vuonna 2005, on erittäin tarkoituksenmukaisia liiketiloja, toimistoja ja sosiaalisia tiloja. Tilat soveltuvat yksittäiselle yrittäjälle, mutta niitä voidaan tarvittaessa jakaa helposti useammallekin yritykselle. Tontilla on hyvät pysäköintimahdollisuudet ja myös hienot autotallipaikat kylmävarastossa, jonka mitat ovat noin 18 m x 5,5 m ja siinä on 6 ovea.

TONTTI:
Tontti on 1834 m2 ja koostuu suurelta osin asfaltoiduista pinnoista. Nykyinen vuokrasopimus on voimassa 13.02.2052 saakka. Vuokra vuodelle 2024 on 2226,55 € ja vuokra tarkistetaan vuosittain indeksillä.

SUUNNITTELU:
Alue on asemakaavoitettu ja kaavassa käyttötarkoitus (FB) on "asuin-, toimisto- ja teollisuusrakennusten korttelialue". Rakennusoikeus tontilla on 475 m2, josta on käytetty 424 m2, joten jäljellä on 51 m2 rakennusoikeutta.

RAKENNUKSET:
Liikehuoneisto on rakennettu vuonna 2005 puusta valettujen perustusten päälle. Katto on tiilillä päällystetty ja julkisivut puupaneelilla.

Rakennuksen alakerrassa on:

noin 138 m2:n suuruinen näyttelyhalli, johon on helppo pääsy kolmen autotallin oven kautta.
noin 104 m2:n kauppaosa, jossa myös autotallin ovi.
noin 28 m2:n verstas.
noin 24 m2:n varasto.
kaksi toimistoa, noin 10 m2 ja 13 m2.
WC.
Suuremman näyttelyhallin päällä on varastoparvi.
Rakennuksen yläkerrassa on:

noin 13 m2:n keittiö.
noin 15 m2:n toimisto.
Kylpyhuone suihkulla ja WC:llä.
TEKNIIKKA:
Rakennus on liitetty kaupungin vesijohtoverkkoon ja lämmitetään kaukolämpöverkosta tulevalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilma/ilma-lämpöpumppu näyttelyhallissa.

Erillinen puurakenteinen kylmävarasto, peltikatto ja kuusi ovea. Varaston ulkomitat ovat noin 18m x 5,5m.

KUSTANNUKSET:
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3% kauppahinnasta), kuljetuksesta/rekisteröinnistä vuokrasopimukselle.

TARJOUKSET:
Suljetut kirjalliset tarjoukset, joissa on merkintä "UPPGÅRDSVÄGEN 18", on jätettävä viimeistään 7. toukokuuta 2024 osoitteeseen:
Aktia Kiinteistönvälitys
Storagatan 4
22100 MARIEHAMN

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t