Uppgårdsvägen 18
Storlek
1 834 m²
Område
22100 MARIEHAMN
Typ
affärsutrymme
Affärslokal med välexponerat läge vid Uppgårdsvägen 18 i Dalbo, Mariehamn.
I denna affärslokal om 424 m2, som är byggd 2005 finns mycket ändamålsenliga affärsytor, kontor och sociala utrymmen. Lokalen är passlig för en enskild företagare men kan med enkla medel även göras delbar för fler företagare. På tomten finns goda parkeringsmöjligheter och även fina garageplatser i kallgarage som har måtten ca 18m x 5,5 m, 6 st portar.
TOMT:
Legotomten är 1834 m2 och består till stor del av asfalterade ytor.
Nuvarande legoavtal är i kraft till 13.02.2052. Legoavgiften för 2024 är 2226,55 € och legoavgiften indexjusteras årligen.
PLANERING:
Området är detaljplanerat och enligt planen är användningsändamålet (FB)"kvartersområde för affärs-, kontors-, och hantverksbyggnader.
Byggnadsrätten på tomten är 475 m2 och av den har 424 m2 utnyttjats och det återstår då 51 m2 byggrätt.
BYGGNADER:
Affärslokalen är byggd 2005 i trä på gjuten platta, taket är klätt med tegel och fasaderna med träpanel.
Byggnadens nedre plan inrymmer :
- en stor utställningshall om ca 138 m2 med enkelt tillträde via tre garageportar.
- en butiksdel om ca 104 m2, även i denna del finns garageport.
- verkstad om ca 28 m2.
- lager om ca 24 m2.
- två kontor om ca 10 m2 och ca 13 m2.
- wc.
- Ovanpå den större utställningshallen finns förvaringsloft.
Byggnadens övre plan inrymmer :
- kök om ca 13 m2.
- kontor om ca 15 m2.
- badrum med dusch och toalett.
TEKNIK:
Byggnaden är ansluten till stadens VA-nät och värms med vattenburen golvvärme från fjärrvärmenätet. Luft/luftvärmepump i utställningshallen.
Fristående kallgarage i träkonstruktion, tegeltak och sex portar.
Garaget har yttermåtten ca 18m x 5,5m.
KOSTNADER:
Köpare står för kostnaderna för överlåtelseskatt (3% av köpesumman) , transport/registrering av legoavtal
ANBUD.
Slutna skriftliga anbud märkt "UPPGÅRDSVÄGEN 18" lämnas senast 7 maj 2024 till:
Aktia Fastighetsförmedling
Storagatan 4
22100 MARIEHAMN
