Johannebovägen 3

4 rok, tvättstuga, bastu, 2 bad, garage, förråd.

Hyvin hoidettu ja tilava 1½-kerroksinen Myresjöhus-talo vuodelta 1994 erinomaisella sijainnilla lähellä palveluita, kouluja ja Maarianhaminan keskustaa. Talon asuinpinta-ala on 167 m², ja se käsittää 5 huonetta ja keittiön, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitohuoneen, saunan sekä tilavan autotallin.
Kodissa on avarat ja viihtyisät oleskelutilat, suuri hyvin varusteltu keittiö sekä valoisa olohuone ja ruokailutila avoimella ja toimivalla pohjaratkaisulla. Tilava keittiö on varustettu sähköliedellä, liesituulettimella, astianpesukoneella, suurella jääkaapilla ja pakastimella sekä mikroaaltouunilla. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti. Keittiön kaapinovet uusittiin vuonna 2016, mikä antaa keittiölle raikkaan ja päivitetyn ilmeen.
Molemmat kylpyhuoneet on viimeistelty kaakelein ja klinkkerilaatoin sekä varustettu suihkuseinillä, pesualtaalla ja wc:llä. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on hyvät työskentelytilat ja oma uloskäynti suoraan pihalle. Sisäpintamateriaalit koostuvat parkettilattioista, klinkkeri- ja kivilattioista sekä muovimatoista.
Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle laatoitetulle terassille, jossa voi nauttia aurinkoisista iltapäivistä ja illoista. 1 139 m²:n tontilla on viihtyisiä viheralueita sekä useita laatoitettuja oleskelualueita, jotka luovat helppohoitoisen ja kutsuvan pihapiirin. Asfaltoitu ja laatoitettu ajotie johtaa aina autotallille asti.
Taloa on huollettu säännöllisesti: tiilikatto pesty vuonna 2024, julkisivu maalattu vuonna 2018 ja keittiön kaapinovet uusittu vuonna 2016.
Kiinteistössä on nykyaikaisia teknisiä ratkaisuja, kuten lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, ilmalämpöpumppu lämmitys- ja viilennystoiminnolla sekä tehokas vuolukivitakka, joka luo miellyttävää asumismukavuutta. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys varaajasäiliön ja sähkövastuksen kautta, yläkerrassa sähkölämmitys pattereilla.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon sekä valokuituverkkoon.
Sijainti on lapsiystävällinen ja käytännöllinen: Strandnäsin koulu sijaitsee noin 200 metrin päässä, Maxingen kauppakeskus noin 2 km:n päässä ja Maarianhaminan keskusta noin 2,5 km:n päässä.
Vapautuu heti kaupanteon jälkeen.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka on 3 % kauppahinnasta.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet