Johannebovägen 3

5 rok, tvättstuga, bastu, 2 bad, garage, förråd.

Välskött och rymlig 1 1/2-plansvilla från Myresjöhus, byggd 1994, med ett attraktivt läge nära både service, skolor och Mariehamns centrum. Här erbjuds 167 m² välplanerade ytor fördelade på 5 rum och kök, två badrum, klädvårdsrum, bastu samt ett rymligt garage.
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor med ett stort och välutrustat kök samt ett luftigt vardagsrum och matsal i öppen och trivsam planlösning. Det rymliga köket är utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, stor kyl och stor frys samt mikrovågsugn och har generösa förvaringsutrymmen och avställningsytor. Köksluckorna förnyades 2016 vilket ger köket ett uppdaterat och fräscht intryck.
Båda badrummen är inredda med kakel och klinker samt utrustade med duschväggar, handfat och wc. Det praktiska klädvårdsrummet har goda arbetsytor och egen utgång direkt till gården. Invändigt består ytskikten av parkettgolv, klinkergolv, stengolv och plastmattor.
Från vardagsrummet nås en plattlagd uteplats i sydvästläge som erbjuder fina möjligheter till soliga eftermiddagar och kvällar. Tomten om 1 139 m² har trevliga grönytor och plattlagda uteplatser som skapar en lättskött och inbjudande utemiljö. Asfalterad och plattlagd infart leder hela vägen fram till garaget.
Huset har löpande underhållits med bland annat tvätt av tegeltaket 2024, målning av fasaden 2018 och byte av köksluckor 2016.
Fastigheten erbjuder tekniska lösningar i form av ventilation med värmeåtervinning, luft/luftvärmepump med både värme och kyla samt en effektiv täljstensspis som bidrar till behaglig inomhusmiljö. På nedre plan finns vattenburen golvvärme via ackumulatortank med elpatron, medan övre plan värms upp med elradiatorer.
Kommunalt vatten och avlopp samt fiberanslutning finns installerat.
Läget är barnvänligt och praktiskt med cirka 200 meter till Strandnäs skola, omkring 2 km till Maxinge köpcentrum och cirka 2,5 km till Mariehamns centrum.
Tillträde omgående efter köpslut
Köpare betalar överlåtelseskatt, 3 % av köpesumman.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum

Service och trafikförbindelser