Fyrvaktarvägen 2

Exklusivt hus i BAB Fyrvaktarvägen

Pinta-ala

120 m²

Myyntihinta

449 000,00 €

Velaton hinta

449 000,00 €

Sijainti

22100 Mariehamn

Tyyppi

erillistalo

Kerros

2 / 2

Tervetuloa yhteen Maarianhaminan merellisimmistä ja eksklusiivisimmista asunnoista.

Tämä tyylikäs asuinrakennus on osa Asunto Oy Fyrvaktaruddenia — hyvin hoidettua taloyhtiötä, johon kuuluu viisi taloa. Myös Ahvenanmaan ulkopuolisilla ostajilla on mahdollisuus hankkia asunto yhtiöstä. Tämä on erinomainen vaihtoehto sekä vakituiseen asumiseen että kesäasunnoksi.

Talo sijaitsee upealla rantatontilla, josta avautuu esteetön näkymä Ahvenanmeren yli Maarianhaminan sisäsatamaan. Samalla kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto on rakennettu kahteen kerrokseen, ja pääsisäänkäynti sijaitsee välikerroksessa.
Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, jossa on avoin pohjaratkaisu modernin keittiön kanssa. Suuret länteen avautuvat ikkunat kehystävät merimaisemaa, ja kahden uloskäynnin kautta pääsee tilaville terasseille, jotka kiertävät koko talon länsipuolen. Terassilla on myös poreallas merinäköalalla — täydellinen paikka rentoutumiseen.

Keittiö on tyylikäs ja täysin varusteltu, ja sitä täydentää käytännöllinen keittiösaareke ruokailutiloineen. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tarvittaessa.
Samassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti terassille, tilava kylpyhuone saunalla, erillinen kodinhoitohuone sekä käytännöllinen varasto-/tekniikkatila alemmalla tasolla.

Yläkerrassa on yksityinen makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan sekä tilava kattoterassi, jolta avautuu esteetön merinäköala. Terassi on osittain katettu. Lisäksi yläkerrasta löytyy lasitettu oleskelutila, jossa on parkettilattia ja joka on tällä hetkellä sisustettu ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.

Kadun puoleisella sisäänkäynnillä on viihtyisä veranta sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksen alla ja varustettu sähköauton latauspisteellä.

Talo lämpenee kaukolämmöllä vesikiertoiseen lattialämmitykseen molemmissa kerroksissa, mikä takaa tasaisen lämmön ja edulliset käyttökustannukset. Vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan, ja hoitovastike on erittäin edullinen — vain 300 €/kk.

Vuonna 2025 parkettilattiat on hiottu ja käsitelty kauniin pinnan palauttamiseksi, ja samalla kylpyhuoneiden silikonisaumat ja saumat on uusittu raikkaan ja huolitellun ilmeen varmistamiseksi.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan yhteen Maarianhaminan houkuttelevimmista meriasunnoista!

Perustiedot

Tyyppi
erillistalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
449 000,00 €
Myyntihinta
449 000,00 €
Neliöhinta
3 741,67 €
Rakennusvuosi
2016
Kuvaus
Exklusivt hus i BAB Fyrvaktarvägen
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, oma sopimus, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
120 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä

Kustannukset

Hoitovastike
300,00 €
Yhtiövastike yht.
300,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 440 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 440 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, oma sopimus, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Pulpettak
Kate
Filt
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Fyrvaktarudden Mariehamn
Isännöinti
Peter Granström tel. +46 703 80 06 60 Fyrvaktarvägen 2C 221 00 Mariehamn
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Innervägg på plan 2.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Eftersom husen är så nya och inga brister eller behov har upptäckts, har ingen underhållsplan gjorts.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laatta parketti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone irralliset saarekkeet liesituuletin / hormi
Liesi
integroitu induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
lattialämmitys wc-istuin suihku peili kylpyhuonekaapisto

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukone kuivausrumpu

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Pannuhuone Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua