Fyrvaktarvägen 2

Exklusivt hus i BAB Fyrvaktarvägen

Tervetuloa yhteen Maarianhaminan merellisimmistä ja eksklusiivisimmista asunnoista.

Tämä tyylikäs asuinrakennus on osa Asunto Oy Fyrvaktaruddenia — hyvin hoidettua taloyhtiötä, johon kuuluu viisi taloa. Myös Ahvenanmaan ulkopuolisilla ostajilla on mahdollisuus hankkia asunto yhtiöstä. Tämä on erinomainen vaihtoehto sekä vakituiseen asumiseen että kesäasunnoksi.

Talo sijaitsee upealla rantatontilla, josta avautuu esteetön näkymä Ahvenanmeren yli Maarianhaminan sisäsatamaan. Samalla kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunto on rakennettu kahteen kerrokseen, ja pääsisäänkäynti sijaitsee välikerroksessa.
Ensimmäisessä kerroksessa on valoisa ja avara olohuone, jossa on avoin pohjaratkaisu modernin keittiön kanssa. Suuret länteen avautuvat ikkunat kehystävät merimaisemaa, ja kahden uloskäynnin kautta pääsee tilaville terasseille, jotka kiertävät koko talon länsipuolen. Terassilla on myös poreallas merinäköalalla — täydellinen paikka rentoutumiseen.

Keittiö on tyylikäs ja täysin varusteltu, ja sitä täydentää käytännöllinen keittiösaareke ruokailutiloineen. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka viilentää tarvittaessa.
Samassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta käynti terassille, tilava kylpyhuone saunalla, erillinen kodinhoitohuone sekä käytännöllinen varasto-/tekniikkatila alemmalla tasolla.

Yläkerrassa on yksityinen makuuhuone omalla kylpyhuoneellaan sekä tilava kattoterassi, jolta avautuu esteetön merinäköala. Terassi on osittain katettu. Lisäksi yläkerrasta löytyy lasitettu oleskelutila, jossa on parkettilattia ja joka on tällä hetkellä sisustettu ylimääräiseksi makuuhuoneeksi.

Kadun puoleisella sisäänkäynnillä on viihtyisä veranta sekä kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksen alla ja varustettu sähköauton latauspisteellä.

Talo lämpenee kaukolämmöllä vesikiertoiseen lattialämmitykseen molemmissa kerroksissa, mikä takaa tasaisen lämmön ja edulliset käyttökustannukset. Vesi ja sähkö veloitetaan kulutuksen mukaan, ja hoitovastike on erittäin edullinen — vain 300 €/kk.

Vuonna 2025 parkettilattiat on hiottu ja käsitelty kauniin pinnan palauttamiseksi, ja samalla kylpyhuoneiden silikonisaumat ja saumat on uusittu raikkaan ja huolitellun ilmeen varmistamiseksi.

Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan yhteen Maarianhaminan houkuttelevimmista meriasunnoista!

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat