Fyrvaktarvägen 2

Exklusivt hus i BAB Fyrvaktarvägen

Välkommen till ett av Mariehamns mest havsnära och exklusiva boenden.

Detta stilfulla bostadshus är en del av Bostads Ab Fyrvaktarudden — ett välskött BAB med fem hus där även köpare utanför Åland har möjlighet att förvärva. Ett perfekt alternativ både för permanentboende och sommarvistelse.

Huset har ett fantastiskt strandnära läge med fri utsikt över Ålands hav och inloppet till Mariehamn, samtidigt som stadens centrum finns inom bekvämt gångavstånd.

Bostaden är uppförd i två plan med huvudentré på mellanetage.
På första våningen möts man av ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. Stora fönster mot väster ramar in havsutsikten, och via två utgångar når man generösa altaner som löper längs hela strandsidan av huset. Här finns också en jacuzzi med utsikt över havet — en given plats för avkoppling.

Köket är stilrent och fullt utrustat, kompletterat med en praktisk köksö och tillhörande matplats. Vardagsrummet värms upp av en trivsam braskamin och för extra komfort finns en luftvärmepump med kylfunktion. På samma våningsplan finns två sovrum, varav ett med utgång till altanen, ett rymligt badrum med bastu, en separat tvättstuga samt ett praktiskt förråd/teknikutrymme i sänkt etage.

Övre plan inrymmer ett privat sovrum med tillhörande badrum och en generös takterrass med fri utsikt över havet, delvis skyddad under tak. Här finns även ett inglasat uterum med parkettgolv, i dagsläget inrett som ett extra sovrum.

Vid entrén mot gatan finns en trivsam veranda samt två parkeringsplatser, varav en under tak med laddare för elbil.

Huset värms via fjärrvärme till vattenburen golvvärme i båda plan, vilket ger både jämn komfort och låga driftskostnader. Vatten och el debiteras enligt förbrukning, och månadsvederlaget är fördelaktigt lågt om endast 300 €/månad.

Under 2025 har parkettgolven slipats och behandlats för att återfå sin fina finish, och man har samtidigt förnyat mjukfogar och fogar i badrummet för ett fräscht och välskött intryck.

Enskilda visningar ordnas enligt överenskommelse. Välkommen att upptäcka ett av Mariehamns mest attraktiva strandboenden!

Grunduppgifter

Kostnader

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Hjälpkök

WC

Vardagsrum

Sovrum

Övriga utrymmen