Framnäsvägen 2

4 rok, tvättstuga, bastu, 2 bad, garage, förråd.

Hyvin suunniteltu Myresjö-talo yksitasoisena lähellä keskustaa.

Tervetuloa viihtyisään asuntoon, joka sijaitsee lähellä koulua, ruokakauppaa, päiväkotia ja noin 2 km:n päässä Maarianhaminan keskustasta.

Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on noin 150 m², ja se jakautuu eteiseen, keittiöön, kolmeen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen, varastoon, wc:hen, kahteen kylpyhuoneeseen, saunaan ja autotalliin. Talo on rakennettu vuonna 1983 puusta, ja sen perustana on valettu laatta. Julkisivu on puupaneeliverhoiltu ja katto on tiilikatteinen.

Keittiö on varustettu sähköliedellä, liesituulettimella, tiskialtaalla, jääkaapilla, pakastimella sekä kaapistoilla, jotka tarjoavat hyvät säilytys- ja työskentelytilat. Kaksi kylpyhuonetta on varustettu kosteiden tilojen muovimatolla ja kosteiden tilojen tapetilla/puupaneelilla seinissä; kummassakin on suihku, wc ja pesuallas. Kodinhoitohuoneessa on pesukone ja työpöytä, jossa on pesuallas. Sisustusmateriaalit koostuvat pääasiassa muovimatosta lattioissa, maalatuista tai tapetoiduista seinistä ja levytetyistä sisäkattoista.

Mukava etelään avautuva piha/oleskelualue. Talossa on ilma–ilma-lämpöpumppu ja sähköpatterilämmitys. Rakennus on liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Energialuokka E.

Tontin koko on 924 m²; se sijaitsee asemakaava-alueella ja rajoittuu itäpuolelta puistoalueeseen. Tontti on vuokrattuna Maarianhaminan kaupungilta, ja vuokra oli 697 € vuodelle 2025. Tontin voi myös ostaa kaupungilta; tällä hetkellä myyntihinta on 33 914 €. Vuokran suuruus ja tontin ostohinta vaihtelevat vuosittain ja riippuvat tonttihinta- ja elinkustannusindekseistä.

Investigo Ab on tehnyt kuntotarkastuksen ja energiatodistuksen marraskuussa 2025; pöytäkirja saatavilla pyydettäessä.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, 3 % kauppahinnasta.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

Oleskelutilat

Makuuhuoneet