Horsbäckintie 312A

3h,k,ruokalitila, lasiveranta, 2x kph/wc, apuk + 2 vinttih ja tv-tila

Pinta-ala

160 m²

Myyntihinta

368 000,00 €

Velaton hinta

368 000,00 €

Sijainti

10600 Tammisaari

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 2

EHH HORSBÄCKSVÄGEN 312A. 160+50 m² / 7117 m²
Charmigt stock- och trähus om uppfört vid förra sekelskiftet, tillbyggt 1980 och uppgraderat 2000–2001. Ett personligt hem där äldre charm möter modern boendekomfort. Från huset öppnar sig vackra vyer över hästhagar och det öppna landskapet mot Dragsvikviken. Till fastigheten hör strandrätt med båtplats. De ljusa och rymliga interiörerna erbjuder stor sal, ett väl tilltaget huvudsovrum samt ytterligare tre sovrum, varav två på vinden. Effektiv jordvärme ger bekväm uppvärmning.
På det trivsamma gårdstunet med gräsmattor finns en stor fruktträdgård med bär och buskar. En separat bastubyggnad och snickarbod vid huvudbyggnaden. Fastigheten har borrbrunn och eget avloppssystem. Ett stämningsfullt hem i vacker lantlig miljö nära havet – snart ledigt för sin nya ägare.

OKT HORSBÄCKINTIE 312A. 160+50 m² / 7117 m²
Viehättävä, vuosisadan vaihteessa rakennettu hirsi- ja puutalo jota on laajennettu vuonna 1980 ja uudistettu vuosina 2000–2001. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon lämmin tunnelma, avarat tilat ja nykyaikainen asumismukavuus. Talolta avautuvat kauniit ja avoimet näkymät hevoslaitumien yli Dragsvikin merenlahdelle. Puutarha loivassa rinteessa jossa puolet tilasta muodostuu hedelmäpuutarhasta. Kiinteistölle kuuluu myös ranta-oikeus ja venepaikka.
Valoisissa sisätiloissa on suuri sali, tilava päämakuuhuone sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee ullakkokerroksessa. Energiatehokas maalämpö huolehtii lämmityksestä.
Viihtyisällä pihapiirillä kasvaa marjapensaita ja puita, ja siellä sijaitsevat lisäksi erillinen saunarakennus sekä verstas/nikkarointitila. Kiinteistöllä on porakaivo ja oma jätevesijärjestelmä.
Persoonallinen ja tunnelmallinen koti kauniissa maalaismaisemassa lähellä merta – vapautuu pian uuden omistajan käyttöön.

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
368 000,00 €
Myyntihinta
368 000,00 €
Neliöhinta
1 752,38 €
Rakennusvuosi
1800
Kuvaus
3h,k,ruokalitila, lasiveranta, 2x kph/wc, apuk + 2 vinttih ja tv-tila
Kohde vapautuu
29.09.2026
Tilat ja varustelu
antenni, tie perille, kulku suoraan ulos
Koko
5 h
Pinta-ala
160 m²
Muu pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Lämmitys maalämmöllä, sähkön kokonaiskulutus vuonna 2025 (27 785 KWh) 2 henk. Lämmitys koskee päärakennuksen lisäksi vierasmökin jossa saunaosasto sekä varasto jossa verstas sekä näitten lisäksi kaikki valaistus, kodinkoneet sekä lämmin vesi. Em. KIINTEISTÖVERO perustuu vuoden 2021 verotukseen.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Loiva kaakkoisrinteessä sijaitsee tämä osittain hirsirunkoinen luonnonkiviperustalle rakennettu 1800-luvulla pystytetty ja myöhemmin v. 1979-80 laajennettu talo. Pihapiirissä upea ja avara puistomainenn puutarhatontti jossa kaikki rakennukset sijaitsevat ryhmässä. Päärakennuksen kauniista lasiverrannasta ja tämän vieressä sijaitsevasta terrassilta avautuvat avarat pelto- ja merimaisemat. Huvimajan edustalta avautuvat avoimet pelto- ja laidunmaisemat sekä hevoslaitumet, ja taustalla siintää Dragsvikin merenlahti. Piharakennuksen hirsirunko on peräisin 1800-luvulta jossa v. 1990 laajennettu saunaosasto. Autokatos/verstasrakennus on 1990-luvulta.
Tontin pinta-ala
7 117 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaavalla ei ole oikeusvaikutuksia. Raaseporin kaupungin rakennusjärjestys v:lta 2025 voimassa.
Rakennusoikeus
Kaupungin rakennusjärjestyksen (2025) mukaan max. 12% tila rakennusalalta (pinta-alalta laskettuna. Tämä on varmistettava kaupungin rakennusvalvonnasta.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 117 m²
Kiinteistötunnus
710-490-1-22
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, tie perille, kulku suoraan ulos

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
liesikupu mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
kaasu keraaminen sähköliesi erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet asennettuja erikoisvarusteita

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
pesukone kuivausrumpu pesuallas lattialämmitys pöytätaso

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
lauta

Muut tilat

Muut tilat
Ruokailutila Eteinen Pannuhuone Lasitettu terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua