Horsbäckintie 312A

3h,k,ruokalitila, lasiveranta, 2x kph/wc, apuk + 2 vinttih ja tv-tila

Storlek

160 m²

Försäljningspris

368 000,00 €

Skuldfritt pris

368 000,00 €

Område

10600 Tammisaari

Typ

egnahemshus

Våning

1 / 2

EHH HORSBÄCKSVÄGEN 312A. 160+50 m² / 7117 m²
Charmigt stock- och trähus om uppfört vid förra sekelskiftet, tillbyggt 1980 och uppgraderat 2000–2001. Ett personligt hem där äldre charm möter modern boendekomfort. Från huset öppnar sig vackra vyer över hästhagar och det öppna landskapet mot Dragsvikviken. Till fastigheten hör strandrätt med båtplats. De ljusa och rymliga interiörerna erbjuder stor sal, ett väl tilltaget huvudsovrum samt ytterligare tre sovrum, varav två på vinden. Effektiv jordvärme ger bekväm uppvärmning.
På det trivsamma gårdstunet med gräsmattor finns en stor fruktträdgård med bär och buskar. En separat bastubyggnad och snickarbod vid huvudbyggnaden. Fastigheten har borrbrunn och eget avloppssystem. Ett stämningsfullt hem i vacker lantlig miljö nära havet – snart ledigt för sin nya ägare.

OKT HORSBÄCKINTIE 312A. 160+50 m² / 7117 m²
Viehättävä, vuosisadan vaihteessa rakennettu hirsi- ja puutalo jota on laajennettu vuonna 1980 ja uudistettu vuosina 2000–2001. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon lämmin tunnelma, avarat tilat ja nykyaikainen asumismukavuus. Talolta avautuvat kauniit ja avoimet näkymät hevoslaitumien yli Dragsvikin merenlahdelle. Puutarha loivassa rinteessa jossa puolet tilasta muodostuu hedelmäpuutarhasta. Kiinteistölle kuuluu myös ranta-oikeus ja venepaikka.
Valoisissa sisätiloissa on suuri sali, tilava päämakuuhuone sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee ullakkokerroksessa. Energiatehokas maalämpö huolehtii lämmityksestä.
Viihtyisällä pihapiirillä kasvaa marjapensaita ja puita, ja siellä sijaitsevat lisäksi erillinen saunarakennus sekä verstas/nikkarointitila. Kiinteistöllä on porakaivo ja oma jätevesijärjestelmä.
Persoonallinen ja tunnelmallinen koti kauniissa maalaismaisemassa lähellä merta – vapautuu pian uuden omistajan käyttöön.

Grunduppgifter

Typ
egnahemshus
Skuldfritt pris
368 000,00 €
Försäljningspris
368 000,00 €
Pris per kvadrat
1 752,38 €
Byggnadsår
1800
Beskrivning av objektet
3h,k,ruokalitila, lasiveranta, 2x kph/wc, apuk + 2 vinttih ja tv-tila
Ledighetsdatum
29.09.2026
Lokaler och utrustning
väg ända fram, direkt utgång
Antal rum
5 h
Bostadsyta
160 m²
Övriga utrymmen
50 m²
Yta totalt
210 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Kostnader

Övriga avgifter
Lämmitys maalämmöllä, sähkön kokonaiskulutus vuonna 2025 (27 785 KWh) 2 henk. Lämmitys koskee päärakennuksen lisäksi vierasmökin jossa saunaosasto sekä varasto jossa verstas sekä näitten lisäksi kaikki valaistus, kodinkoneet sekä lämmin vesi. Em. KIINTEISTÖVERO perustuu vuoden 2021 verotukseen.

Tomt och planläggning

Mera information om tomten
Loiva kaakkoisrinteessä sijaitsee tämä osittain hirsirunkoinen luonnonkiviperustalle rakennettu 1800-luvulla pystytetty ja myöhemmin v. 1979-80 laajennettu talo. Pihapiirissä upea ja avara puistomainenn puutarhatontti jossa kaikki rakennukset sijaitsevat ryhmässä. Päärakennuksen kauniista lasiverrannasta ja tämän vieressä sijaitsevasta terrassilta avautuvat avarat pelto- ja merimaisemat. Huvimajan edustalta avautuvat avoimet pelto- ja laidunmaisemat sekä hevoslaitumet, ja taustalla siintää Dragsvikin merenlahti. Piharakennuksen hirsirunko on peräisin 1800-luvulta jossa v. 1990 laajennettu saunaosasto. Autokatos/verstasrakennus on 1990-luvulta.
Tomtens areal
7 117 m²
Tomtägare
oma
Tomtens typ
Rinnetontti
mera information om planläggning
Kaavalla ei ole oikeusvaikutuksia. Raaseporin kaupungin rakennusjärjestys v:lta 2025 voimassa.
Byggrätt
Kaupungin rakennusjärjestyksen (2025) mukaan max. 12% tila rakennusalalta (pinta-alalta laskettuna. Tämä on varmistettava kaupungin rakennusvalvonnasta.

Objektets beskrivning

Tomtens areal
7 117 m²
Fastighetsbeteckning
710-490-1-22
Tomtägare
oma
Annat
väg ända fram, direkt utgång

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
puu hirsi
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Profiilipeltikate
Värmesystem
maalämpö muu
Spis
takka

Bostadsbolag

Tomtägare
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
lauta
Utrustning
liesikupu mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Spis
kaasu keraaminen sähköliesi erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä lattialämmitys wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet asennettuja erikoisvarusteita

Hjälpkök

Väggmaterial
kaakeli tapetti
Golvmaterial
lauta
Utrustning
pesukone kuivausrumpu pesuallas lattialämmitys pöytätaso

Vardagsrum

Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Antal
4
Golvmaterial
lauta

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Ruokailutila Eteinen Pannuhuone Lasitettu terassi

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska