Ystadinkatu 6

8 h,k,apuk,2xkph/wc.

Pinta-ala

235 m²

Myyntihinta

615 000,00 €

Velaton hinta

615 000,00 €

Sijainti

10600 Tammisaari

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 1

SEKELSKIFTESVILLA MED KARAKTÄR - STOR TOMT I EKENÄS MED OUTNYTTJAD BYGGNADSRÄTT
EHH Ystadsgatan 6. Unikt tillfälle att förvärva en ståtlig sekelskiftesvilla i charmiga Ekenäs - ett hem med historia, själ och imponerande rymd. Detta år 1899 färdigställda huset erbjuder 8 rum, kök, hjk, 2 dbr/wc 235m². Vackra orginaldetaljer ss hög rumshöjd, trägolv och kakelugnar som bidrar till atmosfär Uppvärmning sker huvudsakligen via jordvärmebaserad vattenburen centralvärme. Fastigheten ligger på en generös 2121 m² tomt, som bjuder på grönskande ytor och gott om utrymme - både för avkoppling och utveckling. Med en outnyttjad byggnadsrätt på 944 m² finns här möjlighet att skapa gästhus, ateljé, uthyrningsdel eller flere bostäder. Här bor Du i ett lugnt område med gångsavstånd till stadens service, havet, tågstation och natursköna omgivningar. Ett hem för dig som söker något utöver den vanliga - med både historia och framtidspotential. Ledig när vi kommer överens. Välkommen

VUOSISADAN VAIHTEEN HUVILA TAMMISAARESSA - SUURI TONTTI JA KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS
OKT Ystadinkatu 6. Harvinainen mahdollisuus ostaa vaikuttava vuosisadan vaihteen huvila Tammisaaren sydämessä. Tämä v. 1899 valmistunut tunnelmallinen koti tarjoaa 8 huonetta, keittiö, apk, 2 kph/wc 235m², ja hurmaa alkuperäisillä yksityiskohdillaan – korkeat huoneet, lautalattiat ja kaakeliuunit, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysmuotona on maalämpöön perustuva vesikierteinen keskuslämmitys.
Tontti on suuri – 2121 m², ja siinä on runsaasti tilaa niin puutarhaelämälle kuin kehitykselle. Rakennusoikeutta on jäljellä 944 m², joten mahdollisuuksia löytyy esimerkiksi vierastaloon, ateljeehen tai lisärakentamiseen. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen – kävelyetäisyydellä palveluista, merenrannasta, juna-asemasta ja luonnonläheisistä ulkoilumaastoista. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat sekä perinteitä että mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Vapautuu kun sovimme aikataulusta. Tervetuloa!

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
615 000,00 €
Myyntihinta
615 000,00 €
Neliöhinta
2 150,35 €
Rakennusvuosi
1899
Kuvaus
8 h,k,apuk,2xkph/wc.
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
235 m²
Muu pinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
286 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Lämmitys n 17500 Kwh/vuosi (2023, 2024). Lisäksi n. 5 m³ polttopuita. 2 henkilöä - Sisähuone lämpötila +19-20C MUU SÄHKÖ: Kulutuksen mukaan - ollut n. 3500 KWh/vuosi (esim. 2023)

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Keskustatontti käsittää kokonaisen korttelikulman jossa kookas päärakennus sekä kaksi eri rakennusruutua uudisrakentamiseen.
Tontin pinta-ala
2 121 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
Pien- sekä kerrostalotontti A/s
Rakennusoikeus
Asuinkäyttöön: 1230m² + 145 m² talousrakennus. Erillisiä rakennusruutuja 2 kpl: 420&270m² + 254 m² käyttämätön rakennusoikeus päärakennuksessa.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 121 m²
Kiinteistötunnus
710-5-55-275
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumapelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Takka
takka hormi olemassa

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
muovi betoni
Varustelu
lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
tapetti muu
Lattiamateriaali
muu
Varustelu
pesukoneliitäntä

WC:t

Lukumäärä
3

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
muu lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
5
Lattiamateriaali
muovi muu lauta

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua