Ystadinkatu 6

8 h,k,apuk,2xkph/wc.

Storlek

235 m²

Försäljningspris

615 000,00 €

Skuldfritt pris

615 000,00 €

Område

10600 Tammisaari

Typ

egnahemshus

Våning

1 / 1

SEKELSKIFTESVILLA MED KARAKTÄR - STOR TOMT I EKENÄS MED OUTNYTTJAD BYGGNADSRÄTT
EHH Ystadsgatan 6. Unikt tillfälle att förvärva en ståtlig sekelskiftesvilla i charmiga Ekenäs - ett hem med historia, själ och imponerande rymd. Detta år 1899 färdigställda huset erbjuder 8 rum, kök, hjk, 2 dbr/wc 235m². Vackra orginaldetaljer ss hög rumshöjd, trägolv och kakelugnar som bidrar till atmosfär Uppvärmning sker huvudsakligen via jordvärmebaserad vattenburen centralvärme. Fastigheten ligger på en generös 2121 m² tomt, som bjuder på grönskande ytor och gott om utrymme - både för avkoppling och utveckling. Med en outnyttjad byggnadsrätt på 944 m² finns här möjlighet att skapa gästhus, ateljé, uthyrningsdel eller flere bostäder. Här bor Du i ett lugnt område med gångsavstånd till stadens service, havet, tågstation och natursköna omgivningar. Ett hem för dig som söker något utöver den vanliga - med både historia och framtidspotential. Ledig när vi kommer överens. Välkommen

VUOSISADAN VAIHTEEN HUVILA TAMMISAARESSA - SUURI TONTTI JA KÄYTTÄMÄTÖN RAKENNUSOIKEUS
OKT Ystadinkatu 6. Harvinainen mahdollisuus ostaa vaikuttava vuosisadan vaihteen huvila Tammisaaren sydämessä. Tämä v. 1899 valmistunut tunnelmallinen koti tarjoaa 8 huonetta, keittiö, apk, 2 kph/wc 235m², ja hurmaa alkuperäisillä yksityiskohdillaan – korkeat huoneet, lautalattiat ja kaakeliuunit, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysmuotona on maalämpöön perustuva vesikierteinen keskuslämmitys.
Tontti on suuri – 2121 m², ja siinä on runsaasti tilaa niin puutarhaelämälle kuin kehitykselle. Rakennusoikeutta on jäljellä 944 m², joten mahdollisuuksia löytyy esimerkiksi vierastaloon, ateljeehen tai lisärakentamiseen. Sijainti on rauhallinen mutta keskeinen – kävelyetäisyydellä palveluista, merenrannasta, juna-asemasta ja luonnonläheisistä ulkoilumaastoista. Täydellinen koti sinulle, joka arvostat sekä perinteitä että mahdollisuuksia tulevaisuuteen. Vapautuu kun sovimme aikataulusta. Tervetuloa!

Grunduppgifter

Typ
egnahemshus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
615 000,00 €
Försäljningspris
615 000,00 €
Pris per kvadrat
2 150,35 €
Byggnadsår
1899
Beskrivning av objektet
8 h,k,apuk,2xkph/wc.
Lokaler och utrustning
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår
Volym
6 h ja enemmän
Yta
235 m²
Yta i andra lokaler
51 m²
Yta totalt
286 m²
Våning
1
Allmänt skick
tillfredsställande

Kostnader

Övriga avgifter
Lämmitys n 17500 Kwh/vuosi (2023, 2024). Lisäksi n. 5 m³ polttopuita. 2 henkilöä - Sisähuone lämpötila +19-20C MUU SÄHKÖ: Kulutuksen mukaan - ollut n. 3500 KWh/vuosi (esim. 2023)

Tomt och planläggning

Mera information om tomten
Keskustatontti käsittää kokonaisen korttelikulman jossa kookas päärakennus sekä kaksi eri rakennusruutua uudisrakentamiseen.
Tomtens areal
2 121 m²
Tomt
oma
Tomtens typ
Tasamaatontti
mera information om tomten
Pien- sekä kerrostalotontti A/s
Byggrätt
Asuinkäyttöön: 1230m² + 145 m² talousrakennus. Erillisiä rakennusruutuja 2 kpl: 420&270m² + 254 m² käyttämätön rakennusoikeus päärakennuksessa.

Objektets beskrivning

Tomtens areal
2 121 m²
Fastighetsbeteckning
710-5-55-275
Tomt
oma
Annat
väg ända fram, egen bastu, elanslutning övergår

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
hirsi
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Saumapelti
Värmesystem
maalämpö
Spis
takka hormi olemassa

Bostadsbolag

Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
muovi betoni
Utrustning
lattialämmitys suihku peili kiinteät valaisimet

Hjälpkök

Väggmaterial
tapetti muu
Golvmaterial
muu
Utrustning
pesukoneliitäntä

WC

Antal
3

Vardagsrum

Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
muu lauta

Sovrum

Antal
5
Golvmaterial
muovi muu lauta

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska