Daglösaholmsvägen 238

4 rok

Asuinrakennus rantatontilla länsisuuntaan.
Yhdistä vakituinen asuminen ja vapaa-ajanvietto yhteen paikkaan.
Saltvikin Daglösassa sijaitsee tämä rantakiinteistö, jolla on asuinrakennus noin 17 000 m²:n tontilla ja noin 34 metriä rantaviivaa. Sijainti on rauhallinen ja lähimmät naapurit ovat loma-asuntoja.
Myyntiin sisältyy 1/9 osuudet kiinteistöistä Övergård 2:15 ja Nedergård 2:18 sekä yhteiseen vesialueeseen 876:3. Yhteinen vesialue on noin 89 hehtaarin suuruinen ja rajoittuu suoraan omaan rantaan.
Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1977 yhteen kerrokseen, osittain kellarilla ja osittain betonilaatalla. Rakennuksessa on myös vanhempi, 1800-luvulta peräisin oleva osa.
Rakennusmateriaali on puu, katto on päällystetty pellillä ja julkisivu eterniittilevyillä. Ikkunat ovat kaksilasiset.
Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 135 m² ja siihen sisältyy eteinen, keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, puulämmitteinen sauna, suihkutila, pannuhuone, tekninen tila ja varastotilaa. Terassi länteen, näkymä rannalle. Kasvillisuutta talon ja rannan välillä voisi harventaa paremman järvinäkymän saavuttamiseksi.
Laajoja remontteja ei ole tehty viime vuosina, joten korjaustarvetta on, mikä käy myös ilmi vuonna 2025 tehdyssä kuntotarkastuksessa.
Talo lämmitetään vesikiertoisella lämmityksellä pattereissa. Lämmitys tuotetaan maalämpöpumpulla (2018), joka on yhdistetty tyhjiöputkityyppiseen aurinkokeräimeen (2009) sekä puukattilaan (2016), joka lämmittää varaajan (1996).
Olohuoneen avotakka ei ole käyttökelpoinen, koska savupiippu ei jatku vesikaton yläpuolelle.
Kiinteistö on liitetty Tjenan Vatten -vesiosuuskuntaan.
Jätevesi johdetaan saostuskaivoon ja imeytyskenttään (2007).
Sähkö on vedetty rakennukseen, mutta myynnin yhteydessä liitäntäpiste ja sähkökeskus sijaitsevat naapuritontin rakennuksessa. Ostajan tulee siis järjestää uusi sähköliitäntä Ålands Elandelslagilta ja liittää sähkö uuteen liittymään.
Tontilla on yksinkertaisia varastorakennuksia.
Rannassa on vanha, huonokuntoinen venevaja.
Tienkäyttäjänä osallistutaan tien kunnossapitokuluihin.
Kiinteistön etelä- ja itäosissa on olemassa olevia teitä ja pysäköintialueita, joihin naapurikiinteistöillä on käyttöoikeus. Koillisnurkkaan on suunnitteilla uusi lyhyt tieoikeus. Käyttöoikeudet näkyvät liitteenä olevassa kartassa.
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta), kiinteistötoimituskustannuksista ja lainhuudatuskuluista.
Vapautuu heti kaupan teon jälkeen.
Ajo-ohjeet:
Käänny Tjudöntieltä 669 Daglösaholmsvägenille ja aja noin 2380 metriä. Talo sijaitsee tien päässä vasemmalla puolella.

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Oleskelutilat

Makuuhuoneet