Daglösaholmsvägen 238

4 rok

Rantatontilla sijaitseva asuinrakennus länteen avautuvalla sijainnilla.
Yhdistä vakituinen asuminen ja vapaa-ajan asuminen samaan paikkaan.

Daglösassa, Saltvikissa, sijaitsee tämä rantakiinteistö, jolla on asuinrakennus noin 16 000 m²:n suuruisella tontilla ja noin 34 metriä rantaviivaa. Sijainti on rauhallinen ja lähimmät naapurit ovat vapaa-ajan asutusta.
Kauppaan sisältyy 1/9 osuus kiinteistöistä Övergård 2:15 ja Nedergård 2:18 sekä osuudet yhteiseen vesialueeseen 876:3. Yhteinen vesialue on noin 89 hehtaarin kokoinen ja sijaitsee välittömästi oman rannan yhteydessä.

Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1977 yhdessä tasossa, osittain kellarilla ja osittain maanvaraisella betonilaatalla. Rakennukseen kuuluu myös vanhempi osa 1800-luvulta.
Rakennusmateriaali on puu, katto on peltipintainen ja julkisivut ovat eterniittilevyä. Ikkunat ovat kaksilasisiä.
Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 135 m² ja se käsittää eteisen, keittiön, olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, puusaunan, pesuhuoneen, pannuhuoneen, teknisen tilan sekä varastotiloja. Länteen avautuva terassi tarjoaa näkymän rannalle. Talon ja rannan välistä kasvillisuutta harventamalla näkymää merelle voisi parantaa.
Viime vuosina ei ole tehty merkittäviä peruskorjauksia, joten kunnostustarvetta on, mikä ilmenee myös vuonna 2025 tehdystä kuntotarkastuksesta.

Taloa lämmitetään vesikiertoisella patterilämmityksellä. Lämpö tuotetaan maalämpöpumpulla (2018), jota täydentävät tyhjiöputkityyppiset aurinkokeräimet (2009) sekä puukattila (2016), joka lämmittää varaajaa (1996).
Olohuoneen takkaa ei voi käyttää, koska savupiippu ei ulotu vesikaton läpi.
Kiinteistö on liitetty Tjenan Vatten -vesiosuuskuntaan. Vesimittari sijaitsee naapurin rakennuksessa ja siirretään ostajan kustannuksella asuinrakennukseen vuoden kuluessa kaupanteosta.
Jätevedet johdetaan saostuskaivoon ja imeytyskenttään (2007).
Rakennukseen on vedetty sähkö, mutta myynnin yhteydessä liitäntäpiste ja sähkökeskus jäävät naapurin tontilla olevaan rakennukseen. Ostajan tulee järjestää uusi sähköliittymä Ålands Elandelslagin kautta ja kytkeä sähkö sen kautta. Siirron toteutuksesta sovitaan sähköyhtiön ja sähköasentajan kanssa.

Tontilla on pienempiä yksinkertaisia varastorakennuksia.
Rannassa sijaitsee vanha venevaja huonossa kunnossa.

Alueelle johtavan tien käyttäjänä osallistutaan tien ylläpitokustannuksiin. Noin 30 metrin pituinen tieosuus, joka kulkee naapurin tontin kautta kahden ajouran muodossa, siirretään vuoden kuluessa kaupanteosta ostajan kustannuksella omalle maalle.
Kiinteistön etelä- ja itäosissa on olemassa olevia teitä ja pysäköintialue, joihin naapurikiinteistöillä on käyttöoikeus. Alueen koillisosaan tulee lyhyt uusi tieoikeus. Käyttöoikeudet on esitetty liitekartassa.

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta), maanmittauskuluista ja lainhuutokustannuksista.

Hallintaoikeus siirtyy heti kaupanteon jälkeen.

Ajo-ohje:
Tjudövägen 669 kohdalta käännytään Daglösaholmsvägenille ja ajetaan noin 2380 metriä, jonka jälkeen talo sijaitsee tien päässä vasemmalla.

Vi använder cookies

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Oleskelutilat

Makuuhuoneet