Daglösaholmsvägen 238

Bostadshus på strandtomt med västerläge.
Kombinera ditt fasta boende och fritidsboende på ett ställe.

I Daglösa i Saltvik hittar du denna strandfastighet med bostadshus på en ca 17.000 m2 stor strandtomt med ca 34 m strandlinje. Läget är avskilt och närmaste grannar är fritidsboende.
I försäljningen ingår 1/9 av fastigheten Övergård 2:15 och Nedergård 2:18 andelar i det samfällda vattenområdet 876:3. Det samfällda vattenområdet är ca 89 ha stort och ligger i direkt anslutning till den egna stranden.

Bostadshuset är byggt 1977 i I-plan med källare under en del och betongplatta på mark under en del. Huset består även en äldre del från 1800-talet.
Byggnadsmaterialet är trä, taket är klätt med plåt och fasderna med eternitskivor. Fönstren är 2-glasfönster.
Byggnaden är totalt ca 135 m2 fördelat på hall, kök, vardagsrum, tre sovrum, badrum, vedbastu, duschrum, pannrum, teknikrum och förådsutrymmen. Altan mot väster med utsikt mot stranden. Växtligheten mellan huset och stranden kunde med fördel glesas ur för att få en bättre sjöutsikt.
Några omfattande renoveringar har inte utförts under senare år varför renoveringsbehov finns, vilket också framgår i den besikting som är utförd 2025.

Huset värms med vattenburen värme i radiatorer. Värmen produceras med bergvärmepump(2018)som kombineras med solfångare av typen vaccumrör(2009) samt vedpanna(2016) som eldas mot ackumulatortank(1996).
Den öppna spisen i vardagsrummet är inte eldningsbar efter som skorstenen inte går hela vägen ut genom yttertaket.
Anslutet till Vattenandelslaget Tjenan Vatten.
Avloppet leds till slamavskiljarbrunn och infiltrering (2007)
El finns draget till byggnaden men i samband med försäljningen blir anslutningspunkten och elcentralen i en byggnad som är belägen på granntomten varför en köpare behöver lösa ny elanslutning till Ålands Elandelslag och koppla in elen via den nya anslutniungen.

Mindre förrådsbyggnader i enkel konstruktion finns på tomten.
Vid stranden finns äldre båthus i dåligt skick.

Som användare av vägen som leder fram till området deltar man i vägens underhållskostnader.
I fastighetens södra och östra del finns befintliga vägar och parkeringsplats som grannfastigheterna har nyttjanderätt till. I området nordöstra del kommer en kort ny vägrätt att belasta området. Nyttjanderätterna visas på bifogad karta.

Köpare står för kostnaderna för överlåtelseskatt(3 % av köpesumman), lantmäterikostnader och lagfartskostnader.

Tillträde omgående efter köpslut.

Vägbeskrivning:
Vid Tjudövägen 669 svänger ni in på Daglösaholmsvägen och kör ca 2380 m och ni är framme vid huset som finns i slutet av vägen till vänster.

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag

Kök

Badrum

Vardagsrum

Sovrum