Vånäsvägen 231

Matkailukohde, jossa vuokrataan mökkejä luonnonkauniilla rantakiinteistöllä lähellä Ålands Golfklubia, Ravintola Smakbyniä ja Jan-Karlsgårdenia. Hyvin hoidettu ja vakiintunut yritystoiminta, jota sama omistaja on kehittänyt vuodesta 2009. Nyt tarjolla on mahdollisuus uusille omistajille ottaa toiminta haltuun ja kehittää sitä edelleen. Hyvät mahdollisuudet kalastukseen (kalastuslupa vaaditaan) ja veneilyyn. Sesonkiaikana (toukokuun puolivälistä elokuun loppuun) henkilöstöä on ollut enintään 4 henkilöä.
Maa-alue:
Noin 13 ha, rantaviivaa noin 600 m etelään ja länteen. Loivasti syvenevä, uimaystävällinen hiekkaranta sekä suojaisa venesatama vuokraveneille. Vihreä ja vehreä alue, jossa runsaasti tilaa jokaisen mökin ympärillä. Osallistuu kulkutien ylläpitoon.
Asemakaavoitettu alue lomamökkikylälle ja matkailukeskukselle neljässä korttelissa sekä yksi tontti asuinrakennukselle. Väljä rakennusoikeus ja suuret kehitysmahdollisuudet: 4200 m² matkailukeskukselle/mökkikylälle, 1000 m² kaupalle, palveluille ja hallinnolle sekä 400 m² asuinrakennukselle. Kokonaisrakennusoikeus 5600 m².
Vuokrakohteet:
• 10 kuivamäntymökkiä (1981–82)
• 3 mökkiä (1971–72)
• Rantasauna ja varastorakennus välineille
Kuivamäntymökit noin 51 m², sisältäen oleskelutilan, modernin keittiön, kylpyhuoneen, kaksi makuuhuonetta sekä terassin (osittain katettu). Pilariperustus, peltikatto, hirsiseinät kuivamännystä ja kaksinkertaiset ikkunat. Sisällä laminaattilattiat ja puupaneelit. Lämmitys ilmalämpöpumpulla sekä sähköpattereilla, myös viilennysmahdollisuus. Neljä vuodepaikkaa + lisävuode.
Keittiö varustettu keraamisella liedellä, uunilla, jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella, mikroaaltouunilla ja IKEA-kalusteilla.
Kylpyhuoneessa märkätilalevyt (FiboTresbo), muovimatto, suihku, wc ja pesuallas.
1970-luvun mökit noin 46 m², 3 huonetta, keittiö ja kylpyhuone. Valettu perustus, peltikatto, puupaneeli ja kaksinkertaiset ikkunat. Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Neljä vuodepaikkaa + lisävuode.
Tekniikka:
Vesi Bocknäsista. Omatoimiset jätevesijärjestelmät. Sähköliitäntä 3x50A.
Kauppaan sisältyy 13 venettä, perämoottorit, pelastusliivit, henkilöauto Volvo V70 (2001), verkkosivut, varaukset sekä kalusto ja kierrätyspiste.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron (3 %) sekä maanmittauskulut. Kohde myydään tarjouskaupalla, ja tarjouksia käsitellään jatkuvasti. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.
Lisätietoja: https://www.eden.ax/sv

Perustiedot

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö