Vånäsvägen 231

Turistanläggning med uthyrning av stugor på naturskön strandfastighet nära Ålands Golfklubb, Restaurang Smakbyn och Jan-Karlsgården. Välskött och etablerad verksamhet utvecklad av samma ägare sedan 2009. Nu finns möjlighet för nya ägare att ta över och vidareutveckla. Goda möjligheter till fiske (fiskekort krävs) och båtliv. Under högsäsong (mitten av maj–slutet av augusti) har personalstyrkan varit upp till 4 personer.
Markområde:
Ca 13 ha med cirka 600 m strandlinje mot söder och väster. Långgrund, badvänlig sandstrand samt skyddad båthamn för uthyrningsbåtar. Grönt och lummigt område med gott om utrymme vid varje stuga. Deltar i underhåll av tillfartsväg.
Detaljplanerat område för stugby och semestercenter i fyra kvarter samt en tomt för bostadshus. Generös byggrätt med stora utvecklingsmöjligheter: 4200 m² för turistcenter/stugby, 1000 m² för handel, service och förvaltning samt 400 m² för bostad. Total byggrätt 5600 m².
Uthyrning omfattar:
•10 torrfurustugor (1981–82)
•3 stugor (1971–72)
•Strandbastu och sjöbod för utrustning
Torrfurustugor ca 51 m² med storstuga, modernt kök, badrum, två sovrum samt altan (delvis under tak). Plintgrund, plåttak, stockväggar i torrfuru och 2-glasfönster. Invändigt laminatgolv och träpanel. Uppvärmning via luftvärmepump samt elradiatorer, även möjlighet till kyla. Fyra bäddar + extrabädd.
Kök med keramikhäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och IKEA-inredning.
Badrum med våtrumsskivor (FiboTresbo), våtrumsmatta, dusch, wc och handfat.
1970-talsstugor ca 46 m² med 3 rum, kök, bad. Gjuten grund, plåttak, träpanel och 2-glasfönster. Luftvärmepump och elradiatorer. Fyra bäddar + extrabädd.
Teknik:
Vatten från Bocknäs. Enskilda avlopp. Elanslutning 3x50A.
I köpet ingår 13 båtar, utombordsmotorer, flytvästar, bil Volvo V70 (2001), hemsida, bokningar samt inventarier och återvinningsstation.
Köparen betalar överlåtelseskatt (3 %) samt lantmäterikostnader. Objektet bjuds ut mot anbud, vilka behandlas löpande. Säljaren förbehåller sig rätten att anta eller förkasta bud.
Mer info: https://www.eden.ax/sv

Grunduppgifter

Tomt och planläggning

Objektets beskrivning

Material, utrustning och uppvärming

Bostadsbolag