Yliopistonkatu 38
3 h, k, kph, p.
Pinta-ala
71 m²
Myyntihinta
176 241,23 €
Velaton hinta
199 000,00 €
Sijainti
20100 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
4 / 8
Neljännen kerroksen putkiremontoitu kolmio!
Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat ovat pihan puolelle ja olohuoneen ikkuna, sekä lasitettu parveke Koulukadun suuntaan. Toinen makuuhuoneista, kooltaan pienempi sijoittuu heti sisääntulon viereen. Molemmissa makuuhuoneissa säilytystilaa kiintokaapeissa.
Keittiö sijoittuu makuuhuoneiden väliin. Pitkän mallinsa ansiosta siellä on työskentelytilaa mukavasti. Keittiöön sopii pienehkö ruokapöytä.
Iso olohuone mahdollistaa monenlaisen sisustamisen, sohvakaluston lisäksi sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneen jatkona lasitettu parveke, josta kaupunkinäkymä ja Mikaelin kirkon torni.
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty kylpyhuone on uutta vastaava, siisti ja ajaton ilmeeltään.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
199 000,00 €
Myyntihinta
176 241,23 €
Neliöhinta
2 802,82 €
Rakennusvuosi
1961
Kuvaus
3 h, k, kph, p.
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Koko
kolmio
Pinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018
Kustannukset
Hoitovastike
190,28 €
Rahoitusvastike
246,37 €
Yhtiövastike yht.
436,65 €
Lisätietoa maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3 443 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
3 443 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, oma sopimus
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kouluahde
Isännöinti
Kimmo Tolvanen
Isännöinti- ja tilipalv.Tolvanen Oy,
Yliopistonkatu 36a B 21
20100 Turku
p.02 2322437,
info@isannointitolvanen.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
21
Taloyhtiön tehdyt remontit
1995 Asuntojen ikkunat uusittu
1996 ja 1998 Vesikatto uusittu ja 2002 maalattu
2002 Hissien ohjauskeskus uusittu ja sisäovet asennettu
2005 Tuuletusparvekkeiden ovet
2010 Tuuletusparvekkeiden pantakunnostus, kolmen hissin vaihteistojen uusiminen, C-portaan kadunpuoleisen ulko-oven uusiminen
2013 Huoneistoparvekkeet kunnostettu
2016 Lukituksen sarjoitukset uusittu Abloy Sento-sarj.
2016-17 Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu sekä lämmöntalteenotto (LTO)
2018 Liikesiiven kellaritilat huoltomaalattu (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistus uusittiin. A- ja B-portaan ulko-ovet uusittiin lämpölasielementein. Pihavalaistus (tolppavalaisimet) uusittiin led-pohjaisiksi valaisimiksi. Taloyhtiön pesulan pesukone uusittiin
2019 Liikesiiven peltikaton maalaus
2020 Autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä C-portaan edustan seinämien kunnostus
2021 Viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti
2022 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. Ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli).
2023 Tuuletusparvekekorjaus kunnostussuunnittelu
2024 Tuuletusparvekelinjojen kunnostus ja valaistuksen uusimista sekä taloyhtiön talouskellarien saneeraus (kylmäkellari poistetaan).
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti taloyhtiön hallitukselle annettavista valtuuksista talouskellaritilojen muuttamiseksi esim. varastotiloiksi sekä toisen poistettavan kylmätilan saneerauksesta talouskellariksi (vuokrattavia erillisjääkaappeja tilalle). Kustannusarvio on enintään 25 000€ ja työ rahoitetaan säästynein varoin. YHTIÖKOKOUS 13.5.2025 PÄÄTTI, ETTÄ TOINEN SANEERATUISTA POISTETUISTA TALOUSKELLARITILOISTA MUUTETAAN ASUKASVARASTOTILAKSI SEKÄ TILAAN VOIDAAN SIJOITTAA ENINTÄÄN 8 KPL VUOKRATTAVIA ERILLISKYLMÄTILOJA ASUKKAIDEN KÄYTTÖÖN URAKAN RAHOITUKSESTA JA PERITTÄVISTÄ MAKSUISTA. As Oy Yliopistonkatu 36 on tiedustellut halukkuutta lähteä mukaan koskien heidän asemakaavamuutossuunnitelmia. Hallituksen esitys: AS Oy Kouluahde ei lähde mukaan kaavamuutoshankkeeseen.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Viheraluekunnostus
Asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet
Talouskellarien muutostyöt
Tuloilmaventtiilikartoitus
Palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)'Energiatodistuksen päivittäminen
Kuntoarvio-PTS laatiminen
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi
pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti
