Yliopistonkatu 38
3 h, k, kph, p.
Storlek
71 m²
Försäljningspris
176 241,23 €
Skuldfritt pris
199 000,00 €
Område
20100 Turku
Typ
höghus
Våning
4 / 8
Neljännen kerroksen reilunkokoinen kolmio!
Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat ovat pihan puolelle ja olohuoneen ikkuna, sekä lasitettu parveke Koulukadun suuntaan. Toinen makuuhuoneista, kooltaan pienempi sijoittuu heti sisääntulon viereen. Molemmissa makuuhuoneissa säilytystilaa kiintokaapeissa.
Keittiö sijoittuu makuuhuoneiden väliin. Pitkän mallinsa ansiosta siellä on työskentelytilaa mukavasti. Keittiöön sopii pienehkö ruokapöytä.
Iso olohuone mahdollistaa monenlaisen sisustamisen, sohvakaluston lisäksi sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneen jatkona lasitettu parveke, josta kaupunkinäkymä ja Mikaelin kirkon torni.
Linjasaneerauksen yhteydessä tehty kylpyhuone on uutta vastaava, siisti ja ajaton ilmeeltään.
Esittelyt ja lisätiedot:
Tiina Kivelä
Aktia LKV
Yliopistonkatu 12
20100 Turku
p.0449734636
tiina.kivela@aktialkv.fi
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
199 000,00 €
Försäljningspris
176 241,23 €
Pris per kvadrat
2 802,82 €
Byggnadsår
1961
Beskrivning av objektet
3 h, k, kph, p.
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Volym
kolmio
Yta
71 m²
Yta totalt
71 m²
Våning
4
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
D2018
Kostnader
Skötselvederlag
190,28 €
Finansieringsvederlag
246,37 €
Bolagsvederlag tot.
436,65 €
Övriga avgifter
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
3 443 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
3 443 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss, eget avtal med tjänstleverantören
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
betoni
Taktyp
Pulpetti
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto Oy Kouluahde
Disponent
Kimmo Tolvanen
Isännöinti- ja tilipalv.Tolvanen Oy,
Yliopistonkatu 36a B 21
20100 Turku
p.02 2322437,
info@isannointitolvanen.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
21
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1995 Asuntojen ikkunat uusittu
1996 ja 1998 Vesikatto uusittu ja 2002 maalattu
2002 Hissien ohjauskeskus uusittu ja sisäovet asennettu
2005 Tuuletusparvekkeiden ovet
2010 Tuuletusparvekkeiden pantakunnostus, kolmen hissin vaihteistojen uusiminen, C-portaan kadunpuoleisen ulko-oven uusiminen
2013 Huoneistoparvekkeet kunnostettu
2016 Lukituksen sarjoitukset uusittu Abloy Sento-sarj.
2016-17 Perinteinen linjasaneeraus ml. huoneistosähkökeskuksen uusiminen ja kiinteistökuitu sekä lämmöntalteenotto (LTO)
2018 Liikesiiven kellaritilat huoltomaalattu (ulkoiluvälinevarasto) ja valaistus uusittiin. A- ja B-portaan ulko-ovet uusittiin lämpölasielementein. Pihavalaistus (tolppavalaisimet) uusittiin led-pohjaisiksi valaisimiksi. Taloyhtiön pesulan pesukone uusittiin
2019 Liikesiiven peltikaton maalaus
2020 Autotalliovien ja 1. krs pihaseinän huoltomaalaus sekä C-portaan edustan seinämien kunnostus
2021 Viher- ja leikkialueen kunnostusta ja uusi ajoportti
2022 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen. Ulko-ovien avausautomatiikka (pihanpuoli).
2023 Tuuletusparvekekorjaus kunnostussuunnittelu
2024 Tuuletusparvekelinjojen kunnostus ja valaistuksen uusimista sekä taloyhtiön talouskellarien saneeraus (kylmäkellari poistetaan).
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Varsinainen yhtiökokous 7.5.2024 päätti taloyhtiön hallitukselle annettavista valtuuksista talouskellaritilojen muuttamiseksi esim. varastotiloiksi sekä toisen poistettavan kylmätilan saneerauksesta talouskellariksi (vuokrattavia erillisjääkaappeja tilalle). Kustannusarvio on enintään 25 000€ ja työ rahoitetaan säästynein varoin. YHTIÖKOKOUS 13.5.2025 PÄÄTTI, ETTÄ TOINEN SANEERATUISTA POISTETUISTA TALOUSKELLARITILOISTA MUUTETAAN ASUKASVARASTOTILAKSI SEKÄ TILAAN VOIDAAN SIJOITTAA ENINTÄÄN 8 KPL VUOKRATTAVIA ERILLISKYLMÄTILOJA ASUKKAIDEN KÄYTTÖÖN URAKAN RAHOITUKSESTA JA PERITTÄVISTÄ MAKSUISTA. As Oy Yliopistonkatu 36 on tiedustellut halukkuutta lähteä mukaan koskien heidän asemakaavamuutossuunnitelmia. Hallituksen esitys: AS Oy Kouluahde ei lähde mukaan kaavamuutoshankkeeseen.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana:
Viheraluekunnostus
Asuinkerrostalon katon kuntokartoitus ja kattoturvatuotteet
Talouskellarien muutostyöt
Tuloilmaventtiilikartoitus
Palovaroittimet kiinteistön vastuulle (2025)'Energiatodistuksen päivittäminen
Kuntoarvio-PTS laatiminen
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
liesituuletin
astianpesukone
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi
pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
tapetti
Golvmaterial
laminaatti
Sovrum
Antal
2
Golvmaterial
laminaatti
