Kupittaankatu 89

Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc

Pinta-ala

100 m²

Myyntihinta

198 000,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

2 / 2

Harvoin tarjolla koti upeassa vuonna 1914 valmistuneessa jugend-taloyhtiössä, jossa historia, tunnelma ja kauniisti vaalittu miljöö kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Jo pihaan saapuessaan miljöö tekee vaikutuksen. Taloyhtiön lämmin oranssi kivijalka, vaaleankeltainen vaakalaudoitus, siniharmaat ovet ja puhtaanvalkoiset yksityiskohdat muodostavat poikkeuksellisen viehättävän kokonaisuuden.
Kaunis sisäpiha istutuksineen luo rauhallisen tunnelman ja jo ulkoa alkaen puitteet, jolloin on aina ilo palata kotiin. Myös porraskäytävä jatkaa talon arvokasta henkeä, ja jugendtyylinen kukkaboordi viimeistelee tunnelman kauniisti.

Taloyhtiön historian aikana täällä on asunut useita merkkihenkilöitä, ja seinien sisään kätkeytyy lukemattomia tarinoita. Yhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella ja sen arvokasta ilmettä kunnioittaen. Laajamittainen saneeraus toteutettiin jo 1980-luvun alkupuolella, minkä jälkeen remontteja on tehty vanhaa tyyliä tarkasti vaalien.

Itse koti hurmaa persoonallisella ja avaralla tunnelmallaan. Alakerrassa sijaitsevat suuri tupakeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on tilaa niin arjelle kuin yhdessäololle.
Lisäksi alakerrassa on kodin kylpyhuone.

Yläkerran avara huonetila on suuri ja tunnelmallinen. Näyttävät kattoparrut ja kattoikkuna luovat tilaan upeaa ullakkomaista henkeä. Pieni välihuone sopii mainiosti työtilaksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi makuutilaksi. Lisäksi yläkerrassa on varastotila.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti kaikki parhaat palvelut ovat lähistöllä. Aurajoen ranta, Urheilupuisto sekä alueen tunnelmalliset ravintolat löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Tässä kodissa yhdistyvät historiallinen tunnelma, persoonallinen asuminen ja yksi ehdottomasti Turun kauneimmista taloyhtiöistä.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
198 000,00 €
Myyntihinta
198 000,00 €
Neliöhinta
1 980,00 €
Rakennusvuosi
1914
Kuvaus
Tupakeittiö,2h,askartelutila,kph/wc
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, nopeastikin
Tilat ja varustelu
antenni
Koko
kaksio
Pinta-ala
100 m²
Muu pinta-ala
0
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2018

Kustannukset

Hoitovastike
241,30 €
Yhtiövastike yht.
241,30 €
Vesimaksu
17,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Nykyisten asukkaiden sähkökulutus ollut n. 8000 kWh/v. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdollisista sähköisen kaupan kuluista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös kaikista oman pankkinsa laskuttamista kaupantekoon liittyvistä kuluista. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään MLL:lta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja MLL.lle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheuttavista mahdollista kustannuksista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 264 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 264 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
puu sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As. Oy Turun Kupittaankatu89
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky / Jari Kankare, p. 050 411 9776, 02 469 3193. S-posti.jari.kankare@isannointipaivarinta.com. Brahenkatu 14 D 91, 20100 Turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Porraskäytäväremontti 2025. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2024. Kattojen pinnoitus 2024. Ilmanvaihdon kartoitus 2023. Rappauskorjaus 2026. Julkisivuremontti, puuosat 2013. Kattojen maalaus/ korjaus ja rännilämmitykset 2012. Peruskuntoarvio 2012. Rakennustekniikan kuntoarvio ja märkätilojen kosteusmittaus 2000 sekä lisätutkimukset 2001. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007. Asuinrakennusten vesikatot uusittu 1988. Kiinteistö osittain peruskorjattu 1983-1984 (yhtiössä v. 2012 tehdyn kuntoarvioraportin mukaan mm. rakennuksen nykyinen vesi-ja viemärijärjestelmä on rakennettu kokonaisremontin yhteydessä. Viemärit on tehty muhvillisesta muoviputkesta ja vesijohdot kuparista. Maassa olevat osuudet ovat muoviputkea. Kiinteistön sähköjärjestelmä uusittu samaan aikaan)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Meneillään yhtiössä ilmalämpöpumppujen infran asennus 2026. Kevään 2026 yhtiökokouksen päätöksen mukaan yhtiön säästöjä voidaan käyttää infran urakan rahoittamiseen. Hallituksen esitys 9.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa: Vesijohtoverkoston kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu (koskee lähinnä vesimittareiden ja sulkujen suunniteltua asennusta) ja yhden pääviemärin sukitus 2026-2027. Puuosien maalauskorjauksia 2026-2027. Dataverkon uusinta 2030.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu tapetti puolipaneeli
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jää/viileäkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Askarteluhuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua